공인중개사 시험 합격을 위한 과목별 출제경향분석과 핵심공략부분 정리최종분

소개글

공인중개사 시험 합격을 위한 과목별 출제경향분석과 핵심공략부분 정리최종분에 대한 보고서 자료입니다.

목차

■ 공인중개사 과목별 출제 경향 분석을 위한 프롤로그
■ 과목의 종류
■ 각 과목별 관련 법령
■ 각 과목별 구성내용 개요
1. 부동산학 개론
2. 민법 및 민사특별법
3. 공인중개사 법령 및 중개 실무
4. 부동산 공시법령 및 부동산 관련세법
5. 부동산 공법
■ 각 과목별 7년간 출제경향 분석
○ 1차 제1과목 부동산학개론 7년간 출제경향 분석
○ 1차 제2과목 민법 및 민사특별법 7년간 출제경향 분석
○ 2차 제1과목 부동산중개업법령 및 중개실무 7년간 출제경향 분석
○ 2차 제2과목 부동산공법 7년간 출제경향 분석
○ 2차 제3과목 부동산공법 7년간 출제경향 분석
■ 각 과목별 분야별 집중공략부분 분석
○ 부동산학개론의 분야별 집중공략부분 분석
-부동산학개론의 분야별 공부 방법(집중공략이나 집중이해 및 숙지가 필요한 사항정리)
○ 민법 및 민사특별법의 분야별 집중공략부분 분석
-민법 및 민사특별법의 분야별 공부 방법(집중공략 및 숙지가 필요한 사항정리)
○부동산중개업법령 및 중개실무의 분야별 집중공략부분 분석
-부동산중개업법령 및 중개실무의 분야별 공부 방법(집중공략 및 숙지가 필요한 사항정리)
○ 부동산 공시법령 및 부동산 관련세법의 분야별 집중공략부분 분석
-부동산 공시법령 및 부동산 관련세법의 분야별 공부 방법(집중공략이 필요한 사항정리)
○ 부동산공법의 분야별 집중공략부분 분석
-부동산공법의 분야별 공부 방법(집중공략이나 집중이해 및 숙지가 필요한 사항정리)
■ 과목별 기출문제 압축정리자료
-부동산학 개론 ‘05-’11년 기출문제 출제문제 압축정리자료
- 민사 및 민사특별법 ‘05-’11년 기출문제 출제문제 압축정리자료
- 부동산중개업법령 및 중개실무‘05-’11년 기출문제 출제문제 압축정리자료
-부동산 공시법령 및 부동산 관련세법‘05-’11년 기출문제 출제문제 압축정리자료
-부동산공법 ‘05-’11년 기출문제 출제문제 압축정리자료
■ 공인중개사 시험 출제경향 분석을 마무리하는 에필로그

본문내용

고자 하는 의뢰인에게 중개업자가 설명해야 할 사항
32. 중개업자의 매수신청대리에 대한 설명
33. 매수신청대리인으로 등록된 중개업자가 매수신청대리의 위임을 받은 경우 그 업무에 대한 설명
34. 중개업자의 중개료 임대차 계약을 체결한 경우 공인중개사 법령상 중개수수료 산정시 적용되는 거래금액 확인
35. 공인중개사 법령상 거래계약서의 작성에 대한 설명
36. 중개업자가 토지거래계약허가구역 내의 허가대상 토지매매를 중개하면서 당사자에게 설명해야 할 내용
37. 중개업자가 중개의뢰인에게 상가건물 임대차보호법의 적용을 받는 상가건물임대차에 관하여 설명해야 할 내용
38. 중개업자가 주택임차 의뢰인에게 설명한 주택임대차 보호법상 대항력에 대한 설명
39. 주택보호법시행령 상 월차임 상한액 산정하는 방법
40. 공인중개사 법령상 주거용 중개대상물 확인 설명서 작성 시 중개업자가 조사하여 기재할 사항
부동산공법(2005-2011)
출제경향분석(2005년, 16회, 2차)
과목명 : 제3과목 부동산공법
1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 용도지구의 지정 목적
2. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 광역도시계획에 대한 설명
3. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령이 규정하고 있는 기반시설부담구역에 대한 설명
4. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 지구단위계획구역에서 완화할 수있는 사항
5. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령에서 정하고 있는 용도지역에 대한 설명
6. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 용도지역 및 용도지역지구 안에서 건축물의 건축제한 등이 개별법률에 의해야 하는 경우 근거 법률과의 연결
7. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 개발행위허가에 대한 설명
8. 토지(1필지가 500제곱미터)에 건축물을 건축하고자 할 경우 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 지상에 건축할 수 있는 건물의 최대면적
9. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시계획시설에 대한 설명
10. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 토지거래계약에 관한 허가구역에 대한 설명
11. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 제2종지구단위계획에 포함되어야 할 사항
12. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 토지거래계약에 관한 허가구역 안에서 토지거래계약에 관한 허가를 받아야 하는 경우
13. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령에서 정한 용도지역별 건폐율의 최대한도 순위
14. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령에 근거하여 이루어지는 것
15. 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법령에 대한 설명
16. 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법령상 개발제한구역에서 시장 군수 구청장의 허가를 받아 할 수 있는 시설
17. 도시개발법령상 도시개발사업의 시행과 관련된 설명
18. 도시개발법령상 도시개발사업의 시행방식과 관련된 설명
19. 도시개발법령상 도시개발사업에 있어 환지계획과 관련된 설명
20. 도시개발법령상 도시개발구역 또는 도시 및 주거환경법령상 정비구역으로 지정 고시된 경우 당해 구역이 제1종지구단위계획구역으로 결정 고시된 것
21. 도시개발법령상 도시개발사업을 위한 조합과 도시 및 주거환경정비법령상 정비사업을 위한 조합에 공통으로 적용되는 것
22. 도시 및 주거환경정비법령상 정비사업 시행에 관한 설명
23. 도시 및 주거환경정비법령상 정비사업을 시행하는 절차
24. 도시 및 주거환경정비법령상 주택재건축사업의 안전진단에 대한 설명
25. 도시 및 주거환경정비법령상 정비사업에 있어 관리처분계획에 대한 설명
26. 도시 및 주거환경정비법령상 주택재개발사업에서 사업시행계획서에 포함되어야 할 사항
27. 주택법령상 사업주체가공공택지 안에서 공급하는 주거전용면적 85제곱미터 이하인 공동주택에 대하여 건설교통부령에 따라 산정된 분양가격이하로 공급해야 하는 공공택지
28. 주택법령상 사업주체의 담보책임 및 하자보수등에 대한 설명
29. 주택법령상 주택거래신고에 대한 설명
30. 주택법령상 사업주체가 주택건설용 토지의 취득에 대한 설명
31. 건축법령상 이행강제금에 대한 설명
32. 건축법령상 시장 군수 구청장이 등기촉탁할 수 있는 경우
33. 건축법령상 건축물의 신축시 지진에 대한 안전여부를 확인하여야 하는 기준
34. 건축법령상 건축분쟁조정에 관한 설명
35. 건축법령상 대지면적, 지하 지상층의 면적과 용도를 활용한 건축물의 용적률 산정방법
36. 건축법령상 증축 개축 또는 재축에 해당하지 않는 것으로 대수선행위인 것
37. 농지법령상 농지전용에 대한 설명
38. 농지법령상 농지취득자격증명을 발급받지 않고 농지를 취득할 수 있는 경우
39. 산지관리법상 보전산지 중 공익용 산지 안에서 산지전용 가능한 것
40. 산림법령상 영림계획 및 시업에 대한 설명
출제경향분석(2006년, 17회, 2차)
과목명 : 제3과목 부동산공법
1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시계획 등에 대한 설명
2. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시 관리계획에 대한 설명
3. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 용도지역 용도지구 용도구역에 대한 설명
4. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시계획시설사업이 시행되지 않은 도시계획시설에 대한 설명
5. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 건설교통부장관, 시도지사, 시장군수 구청장이 처분을 하고자 하는 경우 청문을 실시하는 경우
6. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 지형도면과 관련된 설명
7. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 용도지역 용도지구 용도구역 안에서의 행위제한에 대한 설명
8. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 지구단위계획에 대한 설명
9. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 개발행위허가에 대한 설명
10. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 개발밀도관리구역에 대한설명
11. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 토지거래계약에 관한 허가구역에 대한 설명
12. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 처분 등에 대한 권리구제에 대한 설명
13. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시계획위원회에 대한 설명
14, 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시계획시설사업에 관한 측량을 위하여 행하는 토지에의 출입 등에 대한 설명
15. 개발제한구역의 지정 및 관리에

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