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주택개발사업 파이낸싱 리스크 사례분석을 통한 관리방안에 관한 연구, 중앙대 건설대학원
박원석·최진우(1997), 지역개발사업에서 프로젝트파이낸싱 활용방안, 삼성경제연구소
박순화(1995), 프로젝트파이낸싱의 활용도 제고방안, 상장사
장
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개발과 더불어 합리적 기준에 맞는 신용 제고 방안의 강구가 절실히 요구됨.
참고문헌
박원석(2008) - BTL 사업과 프로젝트 금융의 효과적 결합 방안, 한국경제지리학회
박원석(2005) - 주택개발 프로젝트 금융의 현황과 정책과제, 한국지역지리학
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주택개발업자 등의 이중 판매행위(一房多賣)를 막기 위해, 주택구입 계약시 구매자가 등기기관에 예고등기하여, 채무자(개발업자)의 자의적인 처분을 제한 했다(20조).
4. 건물 구분소유권 및 일조권
ㅇ 건물(주택단지) 구분 소유권
-토지가 국
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개발회사(디벨로퍼)를 투자 펀드 조성 등 주택 개발자금을 조달하는 통로로 활용한다.
프로젝트의 수익성에 근거한 자금 조달
주택 건설업체의 재무구조가 열악하고 신용도가 낮은 상황에서 주택 건설업체의 신용으로 선 분양 자금을 대체
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개발회사(디벨로퍼)를 투자 펀드 조성 등 주택 개발자금을 조달하는 통로로 활용한다.
2. 프로젝트의 수익성에 근거한 자금 조달
- 주택 건설업체의 재무구조가 열악하고 신용도가 낮은 상황에서 주택 건설업체의 신용으로 선분양 자금을 대
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개발되어 있지 않은 상태이다.
참고문헌
김남식(2000), 주택저당채권 유동화에 관한 연구, 명지대 대학원
오규택(1999), 주택저당증권의 가격결정기법, KDI School of International Policy & Management
윤주현(1998), 주택저당채권 유동화제도의 도입방안
임
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주택건설토록하여 민간은 도시개발법,기업도시틀별법,지역종합개발법 등 참여 기회를 확대 했음에도 불구하고, 계획구간 내 소규모 주택단지내 주택건설/분양 사업에만 사업을 참여 자금의 단기투입- 단기회수 방식(short time)에만 참여 하고
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주택 수요의 초과, 셋째 부동산 외의 투자처를 찾지 못하는 점, 넷째 선분양제, 다섯째 주택행정의 복잡성을 들 수 있다.
주택가격안정대책으로는 ①지방교육특구 지정, ②임대아파트 건설과 강북개발을 통한 주택공급의 확대, ③투자활성화
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수도권 광역도시를 서울의존형 단핵공간구조에서 다핵화시키기 위해서 종합개발추진 1. 대한주택공사 소개
2. 사업 분야
3. 조직 현황
4. 경 영
5. 재무현황 및 신용도
6. 인재 채용
7. 주공이 참여한 신도시(성남판교신도시)
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위한 통합이 될 것이라는 것이 우려이다. 1. 대한주택공사 소개
2. 사업 분야
3. 조직 현황
4. 경 영
5. 재무현황 및 신용도
6. 인재 채용
7. 주공이 참여한 신도시(성남판교신도시)
8.주택공사와 토지공사와의 통합전망
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