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개발로 교통, 교육시설 등 편익시설 부족에 따른 주민불편 문제 등 야기
※ 토지용도 변경으로 인한 차액발생으로 개발이익의 사유화 문제가 대두되어 건설인/허가 비리 만연하고, 인허가 요건 충족을 위해 500세대 이상은 도로. 학교 등을 건
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개발하여야 한다.
참고문헌
○ 김인호(2000), 건설경영 마인드, 기문당
○ 서울대학교 건설기술연구실(2000), 건설경영개론, 태림문화사
○ 신기덕 외(2003), 건설산업의 당면 과제와 대응 방향, 한국건설산업연구원
○ 유진근(2001), 건설 업역 구조
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건설업의 구조조정에 따라 수많은 개발사업 종사자들이 부동산중개업으로 진출하였으며, 그 결과 사업분석 및 기획능력과 토지소유자 이해관계 조정 등에 있어서 기존의 부동산중개업과의 차별성을 가져왔던 것이 대표적인 예가 될 것이다.
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건설대학원
김승택, 주택개발사업 파이낸싱 리스크 사례분석을 통한 관리방안에 관한 연구, 중앙대 건설대학원
박원석·최진우(1997), 지역개발사업에서 프로젝트파이낸싱 활용방안, 삼성경제연구소
박순화(1995), 프로젝트파이낸싱의 활용도
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위한 통합이 될 것이라는 것이 우려이다. 1. 대한주택공사 소개
2. 사업 분야
3. 조직 현황
4. 경 영
5. 재무현황 및 신용도
6. 인재 채용
7. 주공이 참여한 신도시(성남판교신도시)
8.주택공사와 토지공사와의 통합전망
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개발회사(디벨로퍼)를 투자 펀드 조성 등 주택 개발자금을 조달하는 통로로 활용한다.
2. 프로젝트의 수익성에 근거한 자금 조달
- 주택 건설업체의 재무구조가 열악하고 신용도가 낮은 상황에서 주택 건설업체의 신용으로 선분양 자금을 대
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개발사업자)
- 프로젝트 사업주는 프로젝트를 실질적으로 추진하고 지원하는 당사자
(기획·개발·출자·보증제공 등 프로젝트의 모든 진행단계에서 중심적인 역할 수행)
- 프로젝트의 신용도 제고를 위해 이해관계자,
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신용도의 중요성이 높아짐
복합단지 개발방향 추세
최근 개발의 가장 큰 트렌드는 복합단지 개발사업이 주류를 이루고 있는 상황
단일 용도 개발에서 주거+상업 및 기타 복합용도로의 다양한 개발이 시도
유기적 결합과 기능적 편
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개발 프로젝트 금융의 현황과 정책과제, 한국지역지리학회
박훤일(2002) - 프로젝트 금융과 건설관리, 한국건설관리학회
제미옥(2008) - 프로젝트 금융계약의 법률관계에 관한 연구, 경남대학교
장근영(2005) - 프로젝트 금융의 국내활용에 대한
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신용도를 만회시켰으며, 도로, 병원등 건설에도 박차를 가해 낙후된 경제 하부구조 및 위생환경의 개선에 주력했다. 우비꼬는 또한 1936년 미국과 호혜통상 조약을 체결하는 한편 엘살바도르 및 온두라스와는 국경문제를 해결하여 국경선을
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