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날인을 받는다.
4 . 해당청 지적과에서는 매매신고 등록대장에 기록하여 준영구 보존한다.
5 . 매매잔금 지불후에 등기소에 신고하는 검인계약서는 반드시 행정청이 날인해준
매매계약서만 효과를 발휘할수 있도록 등기를 받아준다. (위5번
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매매계약서 작성에 있어서 유의하여야 할 사항이다. 옳지 않은 것은？
① 계약서의 형식은 당사자가 임의로 정할 수 있다.
② 실제면적이 부족한 경우 감액청구권을 행사할 수 있게 하기 위하여는 ㎡당 매매금액을 기재할 필요가 있다.
③ 매
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매매계약서 등 증빙서류의 관리를 소홀히 하여 분실하였거나 불필요하다고 여겨 훼손을 시켜버린 경우가 상당히 많이 있다. 또한 취득시에 시·군·구에 신고한 매매계약서는 취득세와 등록세를 줄일 목적으로 매매가액을 낮추어서 매매계약
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및 건축물관리대장 1통
③검인계약서 5통
(부동산 소재지 관할 시, 군, 구 지적과에서 매매계약서에 검인을 받는다. 검인신청시는 계약서 원본과 사본 2통 제출해야 하며 검인받을 계약서에 기재하는 신고가액은 등록세 과세표준이 되므로
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매매계약서(sales contract)의 차이점에 대해 각각 서술해 보시오.
모범답안
견적송장은 보통 수출자만 서명하지만, 매매계약서는 수출자와 수 입자 양자가 서명합니다.
견적송장은 매매당사자 쌍방간의 사인이 되기 전에는 견적서에 불 과합니
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매매계약서상에 이 취지에 대해 정확한 문언을 추가하여 이를 분명이 하여야 한다. 이 조건은 물품이 육상 국경선에서 인도될 때 운송의 형태에 관계없이 사용될 수 있다. 인도가 도착항 본선선상 또는 부두에서 발생될 때에는 DES 또는 DEQ조
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매매협상을 개시.
-협상의Key Point,매수/매도방법,최종거래가격,대금지급의 조건 등이 포함됨.
7)계약서 작성 및 매매계약체결
-협상에 따른 합의사항을 집약한 매매계약서를 작성하고 이에 대한 검토.
-최종확정된 계약서에 거래당사자 서명날
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매매계약서
환어음/선적서류 NEGO/ 추심
일람불/기한부
없음
불안전
제약
송금환
선적서류
선수금
일람불
은행/개인
안전
용이
매매계약서
선적서류
전도금융
일람불/기한부
수입팩터
안전
용이
수
입
거래의 근거
수입자자금부담
수입자비용
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매매계약서에는 상품의 계약조건에 합치되어 있는가를 확인하기 위하여 제삼자인 검사기관이나 검사인에게 상품을 검사시키는 일이 있다.
12) 불가항력(Force Majeure)
불가항력에 의하여 계약의 이행이 불가능하거나 지연되는 경우에 대비하여
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매매계약서 초안으로서의 역할 담당.
7) 매수 실사(Due Diligence)
매수측은 매도측과 매수의향서에서 합의된 실사 기준에 따라 매도대상회사를 일정기간 동안 직접 방문하여 회사의 재무상황, 영업현황 및 각종 법률관계 등을 실사하게 됨.
매수
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