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부동산의 이중매매와 제1매수인의 보호”, 고시연구, 1988
김광태, “부동산 이중매매의 법률관계”, 제15기 사법연수생 논문집, 1985
김상묵, “부동산의 이중양도에 관한 고찰”, 중앙법학 제4호, 2001
김상찬·이충은, “부동산 이중매매에 관한
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매매
교환
5,000만원 미만
0.6%
250,000원
5,000만원~2억원 미만
0.5%
800,000원
2억~6억원 미만
0.4%
-
6억원 이상
0.9%이내에서 중개의뢰인과 중개업자가 협의하여 결정함
4.2 중개수수료 지불의무 발생시점
- 거래계약이 성립되면 중개수수료 지불의무가
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부동산 이중매매와 제103조 위반문제
I. 서설
1. 의의
2. 문제의 소재
II. 이중매매의 유효성 여부 판단의 기준
III. 이중매매가 유효한 경우의 법률관계
1. 매도인과 제2매수인간의 관계
2. 매도인과 제1매수인간의 관계
(1)채무불이행(이
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부동산매매관리위원회’와 Web포털 구축
(전자부동산매매시스템 : www.e-res.go.kr)
인터넷 기술을 이용한 민원인 One-stop service 및 문자서비스, E-mail 등 입체적으로 활용
주관기관간 정보공유와 시스템 통합을 위한 개방적이고 유연한 마인드
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를 사용하여 문구의 해석을 둘러싼 다툼의 소지를 없애야 한다.
문자
어떤 문자를 사용할 것인가는 원칙적으로 자유지만 누구나 쉽게 알아볼 수 있는 한글이 바람직하다. 다만 매매대금 등에 사용하는 숫자는 변조를 방지하기 위하여 로마
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.budongsan.com/real/trade
http://www.goodlaw.org/00/p0.htm
첨부문서 -부동산 매매 계약서
-매매 계약서
부 동 산 매 매 계 약 서
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부동산의 표시
건 물 소 재 지
면 적
대 지
건물구조
및 용도
건 물
제 1 조
위 부동산매매
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부동산중개업자의 업무영역은 단순 알선ㆍ중개에 국한되어 있다. 단지 법인의 경우에는 부동산의 임대, 관리, 경매 컨설팅을 허용하고 있을 뿐이다. 현행 중개업자의 업무영역을 중개뿐만 아니라 부동산매매, 교환, 대리, 임대, 부동산금융서
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그 손해배상을 청구할 권리가 있다.
위 계약을 체결함에 있어 후일에 증하기 위하여 계약서를 2통 작성, 날인하여 갑 을 각각 1통씩 보관한다.
19 년 월 일
주 소 :
매도인 :
주 소 :
매수인 : 1.매매계약과
2.부동산매매계약절차와위험성
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부동산 거래 중에는 보통 파는 쪽이 더 유리한 입장에 서게 마련이다. 이러한 전제하에서 매각자에게 5%의 영업세를 부과했을 경우, 그 부담은 고스란히 주택 매일 자에게 돌아갈 수도 있다. 결국, 영업세의 부과가 오히려 주택 매매가의 상승
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수수대금을 반환하여야 한다.
제7조 【협조사항】
매도인은 본 계약의 성립과 동시에 토지사용승락서, 주민동의협조 등 매수자의 공장승인신청에 필요한 제반 협조사항을 이행하여야 한다.
제8조 【계약의 변경】
본 계약내용은 쌍방의 합의
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