|
개발론, 집현재 2013
이명훈, 오동훈 저, 핵심 도시개발론, 보성각 2009
양희순, 윤승만 저, 도시개발사업, 경향미디어 2006
김형선 저, 신도시 개발론, 부연사 2008 목차
1. 신도시개발 및 도시재생 패러다임 변화
1) 신도시개발 패러다임 변
|
|
|
상가시장
주거용부동산이 침체를 보이면서 상가 및 토지 등 비주거용부동산에 대한 관심이 크게 증가하고 있다. 상가시장은 저금리로 인해 금리보다 높은 임대소득에 대한 수요가 증가하면서 투자자들의 관심이 꾸준히 증가하고 있는 가운
|
|
|
거리내에 동남권 유통단지, 문정법조타운, 장지지구, 거여.마천뉴타운 등이 위치
강남구에 필적하는 주거.업무.상업지역으로 부상할 것으로 예상
1조 5천억원의 막대한 보상금이 풀리게 되어 잠실지역 부동산 시장을 움직이게 될것
|
|
|
사업은 민간의 창의?효율을 최대한 활용할 수 있도록 추진
Ⅴ. 민간투자(민자)의 R&D(연구개발)
Ⅵ. 민간투자(민자)의 문제점
Ⅶ. 향후 민간투자(민자)의 개선 과제
1. 금융기관 등의 민자사업 투자에 대한 인센티브 부여
2. 은행 등 금융
|
|
|
부동산개발 사례분석
제3장 부동산 개발사업의 절차
제1절 일반적인 절차와 특징
-부동산 개발사업은 일반적으로 사업화를 기준으로 ①사업화 이전단계, ②사업화 단계, ③사업단계, ④정산단계 등 4단계로 구분
-이를 다시 8단계로
|
|
|
부동산개발목적의 SPC인 일종의 명목회사(페이퍼컴퍼니)로서, 설비투자, 사회간접자본건설, 주택건설, 자원개발, 리조트개발 등 상당한 기간 및 자금이 소요되는 특정사업(Project)을 한시적으로 운영하여 그 수익을 주주(투자자)에게 배분하는
|
|
|
사업성을 평가하여 리스크의 최소화
.
.
.
1. 부동산개발금융(Project Financing)의 개요
1. Project Financing의 정의
1) 특정 프로젝트에서 미래의 현금흐름(Cash-flow)을 담보로 프로젝트에 필요자금을 조달하는 금융기법
2) 사업주의 자산
|
|
|
01 프로젝트 개요
• 사업 개요
본 사업의 목적은 부동산 경기 불황에도 불구하고 개발호재가 있는 사업 대상지를 선정하여 이를 대상으로 대 단위 중소평형 주택지를 매입, 개발하여 새로운 수익모델을 창출하고자 한다.
• 사업
|
|
|
개발업체의 효율적 자금확보, 합리적인 공사대금 지급구조, 투명한 입찰과정 등의 제반 요소로 인해 개발업체와 시공업체는 안정적인 현금흐름을 기대할 수 있다. 마지막으로, 대형 부동산 개발사업의 경우 여신규모가 크고 여신종류별, 금
|
|
|
001 사업개요와 개발환경
- 사업위치와 현황
• 사업명 : 마평동 전원주택단지
• 대지위치 : 경기도 용인시 처인구 마평동 128-4
• 지역∙지구 : 도시지역, 자연보전지역
001 사업개요와 개발환경
- 시장환경분석
1. 부동산시
|
|
메뉴펼치기
