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터 아파트가격이 꾸준히 상승세를 타다가 정권 후반기인 1992년에 가격이 떨어지는 현상을 보였다. 서해안개발사업, 경부고속철도, 영종도 신공항건설 등의 초대형 국책프로젝트는 대규모 토지수요를 유발해 토지투기를 자극했다.
부동산
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개발사업)계획 등 수도권에서 시작된 부동산 가격 폭등은 충청, 전라, 경상도는 물론 제주도까지 전국이 부동산투기장이 되어 버렸다.
위와 같은 부동산 문제를 해결한다며 정부는 작년 8·31 대책에 이어 금년 3·30 대책까지 줄줄이 규제 일변
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주투자대상
-부동산개발사업 자금대여
-수익성부동산 매입
-개발사업투자(지분투자)
-수익성 부동산 매입
-개발사업투자(지분투자)
배당조건
임의
수익의 90%이상 Ⅰ. 리츠란?
Ⅱ. 부동산 펀드란?
Ⅲ. 부동산 펀드와 리츠의 차이점
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사업
신도시개발
개발목적 및
입지특성
개발목적
일반 시민대상의 불균형 완화와
지역간 불균형 제고
낙후지역의 주거환경정비 및 생활
권역 중심기능 정비
기존시가지 중 낙후지역의 재정
비를 통한 주거환경 개선
주택가격 폭등과 부동산
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부동산에 대한 금융기관의 위험관리체제 정비 등도 뒤따라야 한다.
내년부터 부동산투자회사(리츠 REITs)는 회사설립 때 개발사업의 내용을 공개하면 자기자본의 50% 범위 내에서 부동산 개발사업에 투자할 수 있게 되고 리츠사의 설립자본금
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개발제한구역의 지정 및 관리에 <목 차>
■ 년도 별 공인중개사 시험 출제 경향 분석을 위한 프롤로그
■ 과목의 종류
■ 각 과목별 관련 법령
■ 각 과목별 구성내용 개요
1. 부동산학 개론
2. 민법 및 민사특별법
3. 공인중개사
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부동산펀드시장에 새로운 바람을 몰고 올 것이다. 수익률도 가장 높은 편이며 1년으로 환산하면 연 10%∼13%(세전)의 수익률을 보이고 있다.
국내 부동산간접투자시장과 관련하여 개발사업형 펀드와 펀드오브펀드가 매우 취약한 상황이다. 이
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개발정책에 따른 분류
(1) 전원도시
(2) 뉴타운
(3) 성장거점도시
(4) 신사업도시
3. 우리나라 도시문제
1) 벌어지는 지역 간 성장격차
2) 주택문제
(1) 도시화와 주택문제
(2) 양적 주택부족
(3) 도시빈민과 무허가 불량촌
(4) 자동차의 증가
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부동산분석학회, 2020
국토교통부 홈페이지 (http://www.molit.go.kr/)
생활법령정보 홈페이지 (https://easylaw.go.kr/)
국가법령정보센터(http://www.law.go.kr). 1. 문재인 정부의 부동산 정책에 대하여 논하시오.
2. 부동산세제(거래세-취득세, 보유세-재산
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사업용 나대지.잡종지
마. 기간기준
4. 비사업용 토지에 대한 양도소득 중과 배경
가. 법인세법상 비사업용 토지의 양도소득 중과 배경
나. 소득세법상 비사업용 토지의 양도소득 중과 배경
5. 주요국의 부동산세제
가. 취득단
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