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개발 등 광역지역 활성화 대책도 사업비 조달이 쉽지 않고, 토지 수용과 보상 절차 지연 등에 따라 사업기간 장기화가 우려된다. 국토연구원 손경환 토지주택연구실장은 “정부의 부동산대책이 어느 정도 시장의 투명성과 안정에 기여하겠지
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사업성을 평가하여 리스크의 최소화
1. 부동산개발금융(Project Financing)의 개요
1. Project Financing의 정의
1) 특정 프로젝트에서 미래의 현금흐름(Cash-flow)을 담보로 프로젝트에 필요자금을 조달하는 금융기법
2) 사업주의 자산 및 부
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사업승인, 특히 동호추첨의 추진단계에서 기대이익이 현실화될 때에 가격은 크게 반영됨을 확인
맺는말
앞으로도 재개발 재건축사업을 현재와 같이 소유자의 수익성에 중심 지속시
부동산 가격의 가격 상승, 서민의 주거불안, 도시기능 저
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개발사업의 연계성을 고려한 정책 실현은 매우 중요하다.
판교신도시의 경우에서 보듯이 강남대체형 신도시개발 등의 개발사업은 개발예정지와 주변 인근 지역을 중심으로 부동산투기가 재현될 우려가 크다. 투기수요억제 정책으로서의 세
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사업 개요
2. 입지 경쟁력
3. 개발 환경
Ⅱ. 사업 환경 분석
1. 부동산 시장 현황
2. 가격 구조 분석
3. 공급 환경 분석
4. 사업 환경 소결
Ⅲ. 유사 사례 분석
1. 계양 센트레빌 1,2차
2. 한화 유로 메트로
3. 김포 한강신도시 래미안 2차
4.
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부동산펀드 란?
투자된 자금을 부동산 개발사업이나 수익성 있는 부동산 등에 투자하고
그로 인해 발생하는 운용수익을 투자자들에게 배당.
부동산펀드의 종류
① 대출형(Project Financing) 펀드
② 임대형 펀드
③ 해외투자형 펀드
④
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개발
미국 : 1949~1971년간 시행
도시 재개발 사업의 목표
- 기준 이하의 주택 제거
- 도시경제의 재활성화
- 양질의 주택건설
- 현실적인 주거지 격리의 제거
재개발의 방법
- 연방정부의 보조금지원
- 지방자치단체의 직
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개발 사업 추진 절차
2. 재건축이란?
3. 정비사업
4. 기본계획
5. 구역지정 (정비계획 수립)
6. 재건축 주택 조합
7. 재건축 추진 위원회
8. 재건축 조합원
9. 재건축 결의
10. 창립총회
11. 안전진단
12. 조합설립인가
13. 신
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0%로 다음기준에 따라 배점함.
A : 90~100% B : 75~90% C : 60~75%
D : 45~60% E : 45%미만 사업계획 요약서
1. 창업사업개요
2. 개발기술
3. 시장분석
I 경진대회 추진절차
1. 사업계획서 작성 및 제출
2. 사업계획서 평가
3. 사업계획서 평가
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사업의 정의
2. 도시및주거환경정비사업의 종류
3. 도시및주거환경정비사업의 용어의 정의
4. 도시및주거환경정비사업의 추진절차
5. 도시및주거한경정비사업의 RISK
7. 분양자격
III. 재건축 분야
1. 지구별 구분
2. 부동산정책
IV. 도
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