|
개발 연구』. 과천: 국토해양부.
김경민. 2009. 「삼성물산 건설 부문 실적 악화 배경은?」. 『매경Economy』 제1529호. 서울: 매일경제신문사.
김정현. 2009. 『해외 신도시 개발사업의 경쟁력 강화를 위한 CSF 연구 :부동산 개발의 리 스크 요인분석
|
|
|
등과 지연녹지지역에 설치될 역세권 광장, 공원, 친환경경테마 공원들으로 개발하여 지역주민의 참여를 유도하는 열린 공간으로 프로그램으로 수립하였습니다. 현황 분석
유사사례 분석
개발구상
계획수립
사업성분석
법규검토
|
|
|
부여하는 테마형 복합교육 요구증가
문화공간의 조성을 통하여 도시 활성화와 지역주민의 편익증진에 기여 가능
기존 재학생들에게 필요한 숙소 및 문화시설 등의 편의 시설 제공 개발계획
SITE 현황분석
건설계획
사업성 분석
|
|
|
계획
• 기존 학교시설을 흡수하여 이전
• 학교시설 부지를 활용한 2차 사업
• 서울교육대학과 연계된 프로그램 개발로 지역적 특색을 갖도록 계획 1. 개발 계획
2. 부지 분석
3. 건설 계획
4. 재무 분석
5. 관리 운영계획
|
|
|
1-1. 부지 현황
사업명 : 승두리 택지개발사업
위 치 : 안성시 공도읍 승두리
면 적 : 약 23,000㎡
규 모 : 550세대
방 식 : 도시개발방식
용도지역 : 제1종일반주거지역
.
.
.
-주요 이용 지목-
전, 답, 대
-지번 : 73번지 일대
-
|
|
|
일부 미흡(현재)
:지구연결로 발달, 송파IC 근접, 버스정류소 인접, 지하철 1.5~2KM 이격
주거환경 개선기대
:KTX 수서역/역세권, 문정지구역, 위례신사선, 분당선세곡역 1. 사업지 현황
2. 사업환경
3. 사례조사
4. 개발방향
5. 자금수지
|
|
|
리아
부동산투자자문(주)
이 현
\'01.10.25.
6
제2001-6호
(주)나라감정평가법인
박강수
\'01.12.12.
7
제2001-7호
국제자산신탁(주)
유재은
\'02. 2.14.
8
제2001-8호
휘닉스개발투자(주)
박문수
\'02. 2.23.
9
제2001-9호
(주)신영에셋
정춘보
\'02. 5. 4.
10
제2001-10호
|
|
|
부동산시장을 선진화시켜 국가경제의 효율성을 끌어올리는 제도라 할 수 있음.
2) 문제점 및 대응방안
먼저, 우리나라에서 REITs에 관심을 두고 있는 실무 업계 종사자들 중 많은 분들이 REITs 제도가 부동산 개발금융에 어떻게 활용될 수 있는
|
|
|
부동산에 대한 소유 제한은 해당 업무의 효율적인 추진에 결정적인 애로 요인이며, 특히 일시적이나마 부동산의 소유가 불가피한 개발사업은 효율적으로 추진하기 곤란하다. 따라서 신탁겸영은행의 신탁계정 및 고유계정을 철저하게 분리하
|
|
|
리츠를 투자도관체(pass-through)로 인정하여 설립자산구성소득배당요건 등 일정기준을 갖추면 법인세제 혜택을 줌으로써 부동산시장에서 효과적인 투자기구로 자리매김
※ 미국 리츠의 법인세 혜택 자격요건
구 분
요 건
설립
ㅇ 사업의 주체
|
|
메뉴펼치기
