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부동산 시장을 결정 할 것이다.
4) 기업도시(민간복합도시) 시범사업지가 발표되고 나서 전라남북도와 충북 충주지역의 부동산시장이 상승 추이를 보이고 있다. 즉 전국토의 반이 개발 상태에 놓이게 된 것이다. 이는 부동산 시장을 주도하는
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분양가 규제에 따른 건설산업의 리스크 분석
출처 : 현대증권 1. 최근 부동산시장의 동향 분석
(1) 부동산 수요억제 정책 시행
(2) 향후 공급위주의 부동산정책 전환
(3) 중장기적으로 수급불균형에 의한 미분양증가 예상
(4) 분양가
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사업에서 상가권리금 결정요인에 관한 연구, 서울시립대학교 대학원 박사학위논문, 2011.
유선종이정렬, 상가건물임대차제도의 환산보증금 제한에 대한 고찰,부동산학보 제24집,한국부동산학회, 2005.
윤봉용, 임차점포의 권리금에 대한 경제
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개발연구원(1986), 주거기준설정에 관한 연구
◈ 김철홍(1993), 주거환경개선사업 대상지의 특성 및 주거안정에 관한 연구, 국토계획, 제28권 제2호
◈ 민경호(1994), 주거밀도상승에 따른 도시주거환경 개선에 관한 연구, 서울대 학위논문
◈ 손세
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분양자 대부분이 신도시와 가까운 울산 남부지역주민들인 것으로 파악됨에 따라 온양읍 일대 용지에 대한 택지개발을 서두르고 수요조사를 시작하였다.
끝으로 이번 리포트를 준비하면서 울산시가 추진하고 있는 많은 부동산 정책에 대해서
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사업이 추진되는 관계로 재건축이 필요함에도 불구하고 사업성이 떨어진다는 이유로 재건축이 추진되지 못하는 문제, 개발이익의 사적 전유가 가능하여 부동산투기를 조장하는 문제, 신축후 20년도 안된 멀쩡한 주택이 철거되어 국가 경제적
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부동산부실채권이 해소되고 개발사업의 수요가 증가됨에 따라 건설업체는 사업에 필요한 자금을 자본시장에서 직접 조달할 수 있게 된다. 때문에 개발사업에 대한 투명성이 보장되고 그 규모는 전체 리츠시장의 20%정도로 추정되어 전체 건
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분양시설대비 40~50%이상 저렴하게 호텔을 소유할 수 있게 된다.
13. 현재 사업추진 현황은?
0000(주)는 000 재개발사업시행자로 제주도로부터 정식승인 고시되었으며, 사업 대상 부지를 전체 매입하여 소유권을 확보하고 있다.
사업 시행을 위한
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사업성을 평가하여 리스크의 최소화
1. 부동산개발금융(Project Financing)의 개요
1. Project Financing의 정의
1) 특정 프로젝트에서 미래의 현금흐름(Cash-flow)을 담보로 프로젝트에 필요자금을 조달하는 금융기법
2) 사업주의 자산 및 부
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개발사업 인가 후부터 가능
제한없음
상장 및 등록
상장 및 등록요건 구비 시 즉시
좌동
부동산의 처분제한
부동산은 취득 후 3년 이내, 나지는 개발사업 시행 전 처분금지
제한없음
<표 Ⅰ-1> 부동산 투자회사와 기업구조조정 부동산투자
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