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부동산 증권화의 목적
1. 간접금융에서 직접금융으로
2. 보유 부동산 분리에 의한 자산압축(off balance needs)
3. 개인자산 1300조엔의 운용수단 확대
4. 수수료 비지니스 확대에 의한 부동산업의 새로운 전개
5. 부동산 투자시장의 자금투입에 의
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사례
6. 젠트리피케이션의 문제점
1) 임대인 측면
2) 부동산 컨설팅업자 측면
3) 권리금 장사(cherry pickers) 문제
4) 대중매체 측면
5) 임차인 측면
7. 국내외 젠트리피케이션 관련 정책사례
1) 해외 정책 사례
2) 국내 정책 사례
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시, 혁신도시, 기업도시 등 지방 균형발전 정책의 지속적이고 강력한 추진과 기반시설의 균형적 확충 등 중장기적인 국토개발 사업이 병행되어야 할 것이다.
4. 시사점
부동산정책은 경제적 논리로서 부동산 시장실패로 인한 정부의 시장개입
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시켜 나가는 방향으로 바꿔야 할 것이다.
< 참 고 문 헌 >
▶ 윤혁경, 박인섭(1997), 알기 쉬운 건축여행
▶ 홍형옥, 유병선(2003), 주거관리론
▶ 최문섭(2001), 나는 부동산 리모델링으로 3억 벌었다. 제 1 절 다가구 주택
1. 다가구주택의
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시정개발연구원, 1999
노숙인 사망실태와 해결방안 모색, 복지동향 제117호, 2008.07
노숙인, 부랑인 지원체계 개선방안, 한국보건사회연구원, 2003
노숙자 정책에 대한 현장 보고서, 고진부, 2001
서울시 노숙자 지원사업 백서 1998-2000, 서울시노숙자
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부동산 개발업을 육성하여 경쟁력을 강화
11. 택지개발을 도시계획과 연계하고 공급방식 다양화
1) 택지공급을 지자체 중심의 국토도시계획과 연계하고 택지개발장기계획 수립을 의무화하여 난개발을 막고 택지의 효율적 이용을 도모
2) 택
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2) 규제 완화는 공짜 경기 부양책
7. 아르헨티나 실패 답습 가능성
1) 공기업 민영화 외친 아르헨티나, 결국 디폴트 선언
2) 결국 민영화 된 기업을 다시 공기업으로
III. 결론: 국익이 우선 시 되는 민영화가 이루어져야 한다.
참고자료
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사업의 경제성 분석에 관한 연구, 건국대학교 부동산대학원 석사논문
* (사)일본건축학회(1998), 건축물의 내구계획에 관한 고찰
* 최지은(2006), 도시적 측면에서 초고층 주상복합 건축물 공용공간의 연계성에 관한 연구, 대한건축학회 Ⅰ.
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시를 중심으로. 서울대 환경대학원. 석사논문
장진민(2004) 중국 진출 한국기업들의 투자 현황과 특징분석 및 전략에 관한 연구: 산동성 진출기업 사례를 중심으로. 청주대 대학원 . 석사논문
최원탁(2004). 중국 부동산 재개발 시장 연구 - 법률
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시의 공법적 문제에 관한 연구」, 성균관대 대학원, 2008.
2. 행정중심복합도시건설청,「행정중심복합도시건설사업 개발계획변경」, 2007.
3. 이재광·황필선,「행정중심복합도시 갈등 증폭 :표류하는 세종시」, 중앙일보시사미디어, 2009.
4. 통
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