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임대사업
현금흐름 안정성과 성장성 차원에서 유망
창고운영회사가 설립한 리츠가 창고를 매입·운영
참고문언 <부동산경제와 법률>
편자 : 송인방
출판사 : 한밭대학교 경제학과 ◆ 우리나라의 리츠제도
▶ 리츠제도의 개념
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, 다른 재산을 처분한 경우에는 매매계약서, 등기부등본, 전세보증금이 있는 경우 전세계약서 등이다. 소명 자료를 통해 자금 출처 전 내역을 증명할 필요는 없으나 일정 기준을 넘어서야 증여세를 물지 않는다. 1.상속세
2.증여세
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부동산 양도를 하는 경우에도 법인세로 과세
4) 소득세
소득세는 소득원천설에 의하여 과세를 하며, 즉 소득의 원천이 어디냐에 따라 분류하여 별도의 세율 로 과세
5) 법인세의 세율
과세표준 1억까지는 15%, 1억초과는 27% 인데 개인 소득세율
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부동산매매거래는 보통 수천만원~수십억원의 큰 돈이 오가기 때문에, 계약금/중도금/잔금으로 쪼개어서 일정한 기간을 두고 차차 납부하는 방식으로 진행하는 경우가 대부분입니다. 보통 계약하기로 하고 계약서를 쓰는 당일에 총 매매대금
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계약서를 꼼꼼이 훑어보라
계약서에 날인하기 전에 반드시 계약서를 꼼꼼히 읽어볼 필요가 있다. 특히 체인점에 가입할 경우 본사가 제공하는 상품과 서비스에 독점권이 있는지, 일정 구역을 보호하는 독점영업권을 주는지 파악해야 한다.
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전세시장 동향
2) 월세시장 동향
4. 전월세 시장 전망
5. 전월세 시장에 대한 정부의 대응방안 (8.28 부동산 대책)
1) 주택시장 정상화 →전세수요의 매매전환 유도
2) 임대주택공급 확대
3) 서민 · 중산층 전월세부담 완화
4) 가을 이사철 임
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부동산시장에서 구매수요를 증가시키는 요인이 될 것이라고 생각한다.
즉, 부동산시장은 매매시장과 임대시장으로 구분되는데, 현재 전세가격이 초강세를 보이면서 전세수요 중 일부는 중소형을 중심으로 매매수요로 전환될 전망으로서, KB
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서론
Ⅱ. 본론
1. 수요-공급 시장모형과 균형가격
2. 임대료 상한제의 문제점: 비탄력적 시장모형
3. 주택 임대료 상한제 개정안의 문제점과 정책적 배경
4. 전?월세 상한제에 대한 제언
Ⅲ. 결론
Ⅳ. 출처 및 참고문헌
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임대소득세 \'임대차보호3정책\' 임차인에게 \'득\' 될까?, 조세금융신문 2020.
홍명희, 주택시장 안정화를 위한 부동산 정책의 상대적 중요도에 관한 연구, 한양사이버대학교 부동산대학원, 2020.
김상겸, 전혜린 저, 최근 주택매매 및 임대시장
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부동산투자의 외국인임대주택
1. 일반적인 사례연구
1) 외국인 선호 지역에 투자하라
2) 내부 구조를 외국인 취향에 맞춰라
3) 1가구 1차량이상의 주차 공간을 구비하라
4) 소음이 없고 전망 좋은 곳을 택하라
5) 계약서 작성은 전문가의 도
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