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정지선 최임수. 조세법상 부동산평가방법의 합리적인 개선방안 (2008.12)
명영준. 상속세 및 증여세법상 매매사례가액의 시가적용에 관한 연구 (2009) 제1장. 서 론
제2장. 부동산 시가평가의 일반론
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차☆
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1.독신의 정의
2. 독신 가족의 증가 원인
1) 이혼의 증가
2) 결혼 연령이 높아짐
3) 평균 수명의 증가
3. 독신 가족의 유형
1) 앞으로 독립을 꿈꾸는 나홀로족
2) 현재 자신의 삶을 꾸려 나가
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부동산투자에 따른 수익을 정기적으로 배당 받는다. 또 주식 가격 상승에 따른 이익을 챙길 수 있다.
CRV는 싼 값에 부동산을 사들인 뒤 비싸게 팔아 매매차익을 얻는 게 목적이다. 리츠는 매매차익보다 주로 부동산 임대를 통해 안정된 고정
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부동산 착공과 완공사이에 시차가 존재 (상업용, 공업용이 더 심화)
- 부동산 수급의 조정과정: (R0, Q0)에서 수요의 증가 (D0→D1) → 임대료 상승
(R0→R1) → 시장진입과 부동산 착공량 증가(Q1) → 초과공급으로 공실률 증가와
임대료
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매매가 종결될 때까지 매매대금을 직접 거래하지 않기 때문에 부동산 거래 사기 사건들을 사전에 방지할 수 있다.
(3)에스크로우 회사에서 소유권 이전에 대한 업무를 모두 관리하기 때문에 업무진행이 일률적이고 정확하고 절차가 신속하며,
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어서 부동산의 모든 업은 서비스향상이 이루어져야하며, 질적인 향상도 있어야만 이 세계적 부동산업체들과 대등한 관계에서 경쟁을 할 수 있다. 부동산서비스는 부동산의 개발, 이용, 거래고정에서 제공되는 매매, 임대, 중개컨설팅, 평가,
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정지조건이 완성되어 별도의 의사표시 없이 목적물의 소유권이 매수인에게 이전된다. (大判 1996. 6. 28. 96다14807)
2. 目的物 : 동산, 부동산
3. 所有權 留保의 特約
(1) 특약의 유효성 : 통설, 판례는 긍정
(2) 특약의 추정 : 명시적 의사표시 없이도
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1.부동산 중개업
일정한 수수료를 받고 토지·건물 등의 부동산에 대하여 거래당사자간의 매매·교환·임대차와 기타 권리의 득실·변경에 관한 행위의 알선·중개를 업으로 하는 직업.
2.부동산 중개업 피해 사례 ＜중개수수료 관련 피해
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부동산투자신탁을
수행하는 제도.
ㅇ 부동산 투자회사(리츠)
주식발행을 통하여 다수의 투자자로부터 모은 자금을 부동산에 투자. 운영하여 얻은 수익(부동산임대소득, 개발소득, 매매차익 등)을
투자자에게 배당하는 것을 목적으로 하는
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매매시장
Ⅶ. 아파트의 범죄예방
Ⅷ. 아파트의 선택방법
1. 1단계 : 시세를 정확히 파악한다
2. 2단계 : 중개업소의 영업 관행을 이해한다
3. 3단계 : 본인의 사정이나 여건을 정확히 진단한다
4. 4단계 : 중개업자와 진솔하게 상담한다
5. 5
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