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차하는 경우가 대부분이다. 이 특유한 임차제도인 전세가 민법상 물권으로 규정되면서 법적으로 전세권자의 권리가 강화되었으나 현실은 물권인 전세권보다 이른바 ‘채권적 전세’ 또는 임대차가 널리 활용되고 있다. 우리 민법은 부동산
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부동산에 대한 투자·운용(부동산투자회사법 제21조)
- 부동산의 취득·관리·개량 및 처분
- 부동산의 개발
- 부동산의 임대차
- 유가증권의 매매
- 금융기관에의 예치
- 지상권·임차권 등 부동산사용에 관한 권리의 취득·관리·처분
2) REITs(부
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임대차보호법에 따라 전입신고와 함께 확정일자를 교부받으면 전세권과 같은 대항력이 생겨 보호받을 수 있긴 하지만 항상 위와 같은 유의사항을 고려하여야 할 것이다.
※ 참고문헌
민법학강의(新潮社) 김형배 2002 Ⅰ. 序
1. 부동산
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공장이 이동하는 추세이므로 부동산을 살 때 이 점도 고려해야 한다. 다시 말해 과거의 고정관념을 버리고 현재의 부동산 수요측면을 고려하여 부동산을 사들이는 것이 중요하다.
6) 불황기엔 경매로 한몫 잡아라.
투자자의 입장에서는 경매
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1주택
상속주택
일시적 2주택
3년 보유
재개발 • 재건축 입주권
취득 • 양도 시기
양도소득세 계산 절차
양도가액 • 취득가액
장기보유 특별공제
세율
주택에 대한 세금 계산
감면
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차년도
3,000,000
2 차년도
(1,000,000 개보수작업비용)
3 차년도
12,000,000
4 차년도
14,000,000 + 80,000,000
CF0 = -75,000,000
C01 = 3,000,000 F01=1
C02 = -1,000,000 F02=1
C03 = 12,000,000 F03=1
C04 = 94,000,000 F04=1
IRR = 10.0463 ∴ IRR = 10.05
<문8-9관련정보> (자료) A씨는 대출기
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임대주택건설 활성화 방안 연구”, 서울시정개발연구원.
-윤주현, 김혜승, 1997, “주거복지의 평가와 개선방안”, 국토연구원.
-손경환, 진정수, 1995, “주택관련제도의 정비”, 국토연구원.
-대한주택공사, 1994, \'주요국의 임대주택제도 개관\'
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부동산 가격은 안정될 수 없다는 것, 조세로써 부동산 가격을 안정시킬 수 없다는 것 등 많은 낭비를 무릅쓰고 여러 차례 확인, 재확인하며 얻었던 경험을 잊지 않기만 해도 이 정부의 부동산 정책은 올바른 방향을 잡을 수 있을 것이다.
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부동산 대책은 변화가 많지 않다는 생각을 했다. 대책의 부분을 봐도 가장 큰 문제는 미분양 아파트 문제인데, 미분양 주택에 대해서 다양한 규제완화를 하고 있지만, 이런 규제완화로 인해 투기 바람이 조장될 수 있다. 건설업체의 유동성을
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차
Ⅰ.종합부동산세란?
1. 개요
2.종합부동산세의 특징
3.종합부동산세의 과세대상
4.종합부동산세의 납세의무자
5.종합부동산세의 과세표준
6.종합부동산세의 세율
7.과세 및 납부
8.종합부동산세의 문제점
Ⅱ.종
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