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부동산임대소득과 사업소득이 있는 경우 6개월분 소득세를 미리 납부한 것
예정신고세액
부동산매매업(사업소득)자는 토지와 건물의 매매차익과 세액을 매매일이 속하는 달의 말일부터 2월이 되는 날까지 신고납부
원천징수세액
원천징수대
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부동산임대소득 ⑤ 산림소득
답. ⑤ (소법제 23조)
12. 다음은 기타소득을 열거한 것이다. 이에 해당되지 않는 것은?
① 상금, 사례금 ② 복권당첨금 ③ 국민연금법에 의한 연금소득
④ 법인세법에 의하여 처분된 기타소득 ⑤ 재산권에 대한 알
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건물 등의 양도행위가 계속적 반복적으로 발생하면 해당 소득을 사업소득(부동산매매업, 건설업)으로 보아 종합소득세를 과세하고, 비계속적 우발적 일시적으로 발생하면 사업성이 없는 것으로 보아 양도소득세가 과세하는 것이다.
2. 계산
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부동산매매업,기타업종
제조업, 숙박 및 음식점업, 전기˙가스 및 수도사업, 건설업, 소비자용품수리업, 운수˙창고 및 통신업, 금융 및 보험업
부동산입대업, 사업서비스업 교육서비스업, 보건 및 사회복지사업, 사회 및 개인서비스업, 가사서
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건물 양도에 따른 소득이 부동산매매업으로 인한 소득이라고 볼 수 없어 이를 부동산매매[57] 업으로 인한 소득으로 보아 한 종합소득세부과처분이 위법한 것이라고 인정하고서도, 위 건물양도에 따른 양도소득세를 산출한 후 그 초과부분에
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임대료나 권리금이 싼 경우 의심해볼 필요가 있다. 비록 지금은 드러나지 않지만 반드시 문제가 있을 경우가 많다. 상권이 소멸할 가능성이 없는지, 또는 도시계획에 포함되지는 않았는지, 건물의 법적 관계가 불량하지는 않은지 반드시 다시
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건물, 구축물
취득가액× 10/110× (1-부가가치율)
× (1-5% × 경과된 과세기간 수)
*기타 자산은 감가율 25%적용
②(제작, 건설, 신축)
공제대상매입세액 × (1-부가가치율)
× (1-5%× 경과된 과세기간 수)
*기타 자산은 감가율 25%적용
①건물, 구축물
취
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건물의 인도와 사업자등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에게 효력이 생긴다고 하여 사업자등록을 공시방법으로 채택하고 있다. 그러나 상가건물을 매수하거나, 임차하거나, 경매로 매수하려고 하는 사람들은 임대차현황을 쉽게 열람
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1) 권리금 계약 체결 시 문제점
2) 민법상 규율의 문제점
8. 권리금 개선을 위한 법제화 방안
1) 민법상의 비용상환청구권
2) 민법상의 부속물매수청구권
3) 상가건물임대차보호법상 권리금 보호방안
III. 결론
참고자료
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건물 임대차 법제, 법무부법무실 1996,
박창범, ‘권리금에 관한 연구 -영업용 건물 임대차를 중심으로-’, 「연세대석사학위논문」, 2001,
이상혁, 부동산임대차의 현대적 법리, 법문사, 1987,
소제선, ‘점포임대차법안의 문제점과 올바른 입
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