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임대료는 2～3% 떨어질 것으로 예상되며, 이 경우 빌딩 수익률은 1% 정도 떨어질 것으로 전문가들은 보고 있다.
리츠에 대한 고율의 세금 부과도 빨간 불이 되고 있다. 재정경제부가 최근 발표한 부동산투자회사에 대한 세제지원방안은 CRV 리츠
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1), 부동산 증권화 제도의 활성화 방안에 관한 연구, 전주대학교
노상범, 고동원(2012), 부동산금융법, 박영사
박우석(2000), 부동산 증권화 제도 정착 방안에 관한 연구, 동국대학교
이진화(2001), 부동산 증권화에 관한 연구, 동의대학교
이정전,
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임대차보호법 시행령 제10조와 제11조에 명시되어 있다. 해당 내용을 정리해보면 <표1>과 같다.
<표1> 최우선변제 대상 임차인의 보증금액 및 최우선변제금액 주택임대차보호법 시행령 제10조, 제11조
지역
임차인의 보증금액
최우선변
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부동산 관련 주요 현안에 대한 각 정당별 입장 차이
1) 수도권 산업단지에 대한 규제 완화
2) 송파신도시 건설
3) 주택재산세의 국세전화
4) 토지임대 방식의 아파트 건설 제도화
Ⅲ.결론
Ⅳ.참고문
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부동산세의 납세의무를 지지 않는다. 또한 비과세 규정으로 합산 배제 임대주택과 합산 배제 기타 주택에 대하여 규정하고 있다. 그러나 양도소득세 규정에는 임대주택이 아닌 다주택보유자의 경우 주택가격과 무관하게 1세대 2주택에 대하
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부동산을 보유하거나 부동산을 통해 자본이득을 획 득한 경우에는 그에 상응하는 부담을 지되,
- 절대 다수의 국민은 추가적인 경제적 부담을 지지 않으므로 과세의 형평성도 높아질 것 입니다.
ⅵ. 정책 평가
8.31 부동산 대책이 나온 지 두
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1): 일본의 경우
3. 외국의 사례 분석(2): 영국의 경우
4. 소결
V. 버블 해소를 위한 주택공급정책의 방향 검토13
1. IS-LM 모형에 의한 주택공급확대정책의 타당성 확인
2. 임대주택 공급정책의 타당성 확인
3. 부동산 시장의 특성에 따른 공급대책
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1절 부동산 거래에 있어 에스크로제도의 필요성과 정착방향
- 이성근 저. \"부동산금융론\". 부동산경제연구원. 2007
- \"미국의 부동산 제도\". 탁터알이(yter3000) 네이버 카페 2007
- 김영곤,이창석 저. \"전략경영시대의 CEO-부동산보험,에스크로우
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임대료가 10% 상승했더니 수익률이 15% 상승하고, 세금이 1%상승했더니 수익률이 2%감소
III. 부동산 투자분석
1) 현재가치와 미래가치
(1) 미래가치
- 개념 : 현재의 금액이 미래에 얼마인가를 나타내는 가치
- 만약 이자율이 10%라 한다면 현재의 1
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부동산 시장의 안정성과 효율성을 높이기 위해 상호 작용하며, 지속적으로 조정되고 변화한다. 1. 부동산 정책의 정의
1.1 부동산 정책의 개념
1.2 부동산 정책의 목적
2. 우리나라 부동산 정책의 특징
2.1 정책의 역사적 배
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