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사업추진 곤란
□ 개 편
ㅇ 정비사업에 참여하는 시공사는 시공보증을 의무화
- 시공사는 대한주택보증회사의 보증서 등을 조합에 제출하고 시장군수는 착공신고를 받을 때 제출여부 확인
관리처분계획인가
□ 현 행
ㅇ 재건축의 경우 관리
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주택의 보급을 늘리는 것이 전체적으로 합당한 조치라고 생각합니다. [1] 건폐율, 용적율 규제
[2] 도정법이후 달라지는 재건축,재개발
1. 선계획-후개발 원칙에 의한 정비사업관리
2. 안전진단 제도 개편
3. 조합원의 권익보호 장치
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정비의 종합적 접근
1) 도시공간구조의 변화에 대응하는 재정비 사업
2) 기존 시가지의 효율적 이용
3) 획일화된 주택건설 지양(형태, 규모, 점유형태, 층수 등)
4) 도시재개발의 계획적 접근
2. 정부의 주도적 역할 정립
3. 재정비기금의 설
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4.주택공급확대
-3.30 부동산 정책의 향후 전망
1.단기적으론 집값 안정될 듯
2.대출한도 축소가 더 강력
3.기존 아파트엔 풍선효과
4.재건축 조합 반발 거세
3. 『3.30 부동산 정책에 대한 나의 전망』
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용도지역ㆍ용도지구 및 용도구역안에서의 행위제한
제7장 도시계획시설사업의 시행
제8장 비용
제9장 도시계획위원회
제10장 토지거래의 허가 등
제11장 보칙
제12장 벌칙
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주택건설사업계획
20. 지역특성
21. 장지지구
22. 지역특성
23. 문정지구
24. 문정물류단지
25. 주요업종 및 배치계획
26. 문정 법조타운
27. 세곡 2지구 국민임대주택단지
ㅡ각종규제및 절차사항ㅡ
1. 뉴타운
2. 도시재정비촉진사업
3. 군
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주택지구로 지정고시할 계획임
(2) 2010.하반기 : 지구별 구체적 물량, 토지이용계획 등 지구계획을 올 하반기에 확정함. 지구계획 에 대한 관계기관협의, 중도위, 수도권정비 심의, 통합심의 등을 거쳐 최종 승인할 예정임
(3) 2010.하반기 : 지구
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신청→90일 이내에 완료→수락하고 기명.날인=합의성립.
②재정신청; 당사자 합의신청→180일 이내에 완료→송달→60일 이내 소송불재기나 소송청 회시=합의성립.
③분쟁비용은 당사가간의 합의에 의하여 부담한다.
26. 2 이상의 지역.지구.지
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신시가지를 조성하는 사업으로 신도시 개발 개념에 근접한 형태의 개발을 추진. Ⅰ. 뉴타운사업의 탄생
1. 뉴타운사업의 배경
1) 강남 · 북 지역불균형 심화
2) 기성시가지의 체계적 정비방안 마련
2. 뉴타운사업의 필요성
Ⅱ. 뉴
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신청은 통지 받고 15일내 신청하면 10일내 건장이 유사한 토지로 허가 해 줄 수 있고,
물납 부담금은 총 부담금을 초과 할 수 없다. 이때 물납은 개별공시지가로 계산 해 준다.
-주민지원사업을 위해
-개제구역 토지매수를 위해
-개제구역 조사.
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