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사업계획과의 관계 및 시군의 성장추세에 따라 수립
- 용도지역용도지구용도구역에 관한 계획, 기반시설에 관한 계획, 도시개발사업 또는 정비사업에 관한 계획, 지구단위계획 등을 일관된 체계로 종합화하여 단계적으로 집행할 수 있도록
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사업별 지구단위계획 연계방안
4. 용적률 인센티브의 현실화 방안
1) 지구단위계획과 용적률 인센티브
5. 도시기반시설 확보방안
1) 공공시설 확보의 필요성
2) 개발사업을 통한 도시기반시설 확보방안
3) 기성시가지 정비시 확보방안
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주택 등에서 업무가 행해진다. 아파트, 사무실, 빌딩
등의 청소, 경비, 설비보수를 행하거나 관리비 및 임대료 등의 산정과 징수사업, 부동
산 소유자의 입주자관리 및 상담사업, 관리조합 등의 사무대행사업 등이 주요 사업내
용이다.
행하는
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재건축에 대한 규제
재건축은 규제되어야 하나?
재건축 규제의 부작용
제안
참고
법적요건 및 절차
재건축 사업
법적요건 및 절차
주택개량재개발 사업
주택개량재개발구역 지정 현황
주거환경개선사업
주거환경개
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사업을 시행하는 통합적 접근이 필요하다.
Ⅲ. 결론
재개발은 도시정비와 주거환경의 개선효과와 함께 주택시장에서 매우 중요한 역학을 하고 있다. 주택건설을 위한 가용택지가 부족할수록 도시내 기존 시가지를 정비하여 주택공급을 확대
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주택 부분
최근에는 지속적인 주택가격 상승으로 주거비 부담이 계속 증가함에도 불구하고 상당수의 지자체와 주민들은 공공임대주택에 대한 강한 거부감을 나타내고 있다. 주민들은 동일한
계층끼리의 커뮤니티에 대한 선호와 재산가치
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사업 수행 (도급 사업, 재개발/재건축 사업)- 리모델링(주택/건축) 사업 경쟁우위 확보- 신규사업 발굴 및 미래시장 선점③해외 도급공사
- 수행경험이 있는 공종과 국가에 영업력 집중- 수익성이 있는 프로젝트 선별 수주- 해외공사 집행능력
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구역별 학교시설의 추가확보 여부 명시
-필요한 학교시설의 확보는 지방자치단체가 관할 교육청과 사전협의를 거쳐 주택재개발사업계획 수립
시 반영
·공원·녹지시설
-공원시설은 세대당 2㎡ 이상을 확보하고, 전체 공원면적은 구역면적
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국토계획제도
1.6 도시계획의 체계(국토의계획및이용에관한법률 제2조)
1.8 도시관리계획의 주요결정사항
1) 지역․지구․구역의 지정 및 변경
2) 도시계획시설의 설치, 정비, 개량에 관한 사항
3) 도시계획사업에 관한 사항
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구역내 용도지역 폐지
도시계획시설사업의 단계별 집행계획수립의 조정
도시 및 주거환경 정비구역 지정에 따른 보고 개선(현재 건설교통부 에 중복보고)
정비사업 전문관리업의 등록업무 시도에 이양(현재 시도에 위임)
주택건설사업자
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