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투자할 만한 사람: 부동산 선호 소액투자자, 이자생활자
투자하면 좋은 이유: 소액 부동산 투자효과, 대체 투자 효과
리츠(REITs, 부동산투자회사)는 소액투자자들에게 부동산 투자의 기회를 활짝 열어주어, 돈이 없어서 부동산 재테크를 할 수
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주는 풋백옵션(put back option)까지 제공하여 이중삼중의 안전장치를 해두기도 한다. 따라서 안정성 측면에서 볼 때 담보대출의 성격을 지닌 부동산투자신탁과 비교해도 조금도 뒤질 게 없다.
그럼 이처럼 수익성과 안정성이라는 두 마리 토끼를
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전문개정 1994. 12. 22, 법률 제4803호)
③ 지방세법
지방세를 부과징수하기 위한 법률
④ 부동산투자회사법
부동산투자회사의 설립과 운영에 관한 사항을 정한 법률 (2005. 01. 14, 법률 제7335호)
⑤ 수도법
수도의 설치관리에 관한 사항을 규정하
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자유치임대 활성화를 통한 유휴부동산 개발실적이 우수하여 국가 재정수입 증대에 기여한 공무원에 대한 포상제도를 도입하여 국유재산 활용도 제고를 유도할 수 있는 제도적 기반을 마련하였다.
3. 국유재산 관리의 외부전문기관 위탁 확대
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부동산에 대한 평가기능의 강화 및 부동산 관련 정보의 투명성제고 등의 효과도 기대할 수 있게 되었다.
부동산투자신탁(REITs)은 자산을 부동산 등에 투자하여 그 수익을 주주에게 배분하는 것을 목적으로 설립된 회사로, 부동산투자를 원하
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투자회사법(안)에 대한 이해, KFMA
박동규(1997), 프로젝트 금융에 필요한 보증의 유형 및 기능, 프로젝트 관리기술
이봉주, 박동규(1997), 프로젝트금융에서의 금융공학을 통한 위험관리, 리스크관리연구
편집부(2001), 프로젝트금융투자회사법 어
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부동산에서 발생할 이익을 담보로 채권을 발행해 현금을 확보하고, 이 채권을 산 투자자들은 원금 외에 채권에 표시된 이자를 이익으로 받게 된다. 최소 투자단위가 커 대부분 기관투자가 위주로 투자가 이뤄진다.
ABS는 해당 부동산 소유회사
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주택금융 등 부동산 관련 금융산업도 많은 변화가 진행되고 있다. KOMOCO라는 유동화전문회사가 출현하는 등 부동산은 이제 단순한 보유대상이 아닌 투자의 대상으로서 그 중요성이 부각되고 있다. 최근 정부에서도 부동산금융의 일환인 주택
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투자광고 규제, 자산운용 보고서 제출 의무, 회계 감사, 펀드 평가 및 기준가격, 자산 관리 보고서 제출 등과 같은 규제가 있다.
이처럼 사모 펀드에 대해서도 엄격한 규제로 인해 사모 투자 전문회사에 대한 특례를 마련했지만, 이 역시 큰 효
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자본이 부동산에 묶여있는 이상경쟁력 있는 핵심사업에 투자할 수 없게 된다. 부동산은 이제 더 이상 황금알을 낳는 거위가 아니며 오히려 기업에 짐이 되는 경우가 많다. 따라서 부동산을 주업으로 하는 부동산 전문기업이 아닌 경우에는 핵
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