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CR-REITs의 자산관리회사 현황
겸업이 허용된 부동산투자신탁회사 3개를 포함한 8개회사가 건교부로부터 자산관리회사로서 인가받음
실제 CR-REITs로부터 위탁 받은 자산을 투자/운용하고 있는 회사는 5개 회사임 (2004.12 현
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투자공인중개업자라고 해석되며, 이 칭호는 상업투자용 부동산에 있어서 충실한 전문가임을 나타내는 칭호로서 충분한 실무 경험과 자세한 연구로서 고객이 그들의 투자대상물을 분석하고 수지타산을 맞추는데 도움을 주도록 매우 높은 교
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투자공인중개업자라고 해석되며, 이 칭호는 상업투자용 부동산에 있어서 충실한 전문가임을 나타내는 칭호로서 충분한 실무 경험과 자세한 연구로서 고객이 그들의 투자대상물을 분석하고 수지타산을 맞추는데 도움을 주도록 매우 높은 교
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전문 관리업자가 부족함
③ 혼합관리
혼합관리방식은 전체 관리업무 중에서 일부는 직접관리방식을 택하고, 일부는 관리전문회사에 맡기는 방식이다. 직접관리와 위탁관리의 절충한 방식을 말한다. 경제관리, 법률관리 등은 소유주가 직접
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대표적인 상품으로 자리매김할 것이다.
5) 이와 더불어 외환위기 이후 보유부동산 조기매각을 통해 부실채권의 처리와 매물 급증에 따른 자산디플레이션을 완화하기 위해 자산유동화에관한법률(ABS, MBS), 주택저당채권유동화회사법(KoMoCo), 주
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위탁관리회사에서 관리업무를 맡는 형식을 취하며, 조합 또는 법인에게 강력한 권한을 부여하여 공유부분에 대해 효율적 관리를 할 수 있도록 한다.
(2)입주자대표회의 선거 규정 제정
- 책임 있고 도덕성이 있으며, 전문성을 갖은 사람이 선
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투자회사설립방식
1) 합작자산관리회사(JV-AMC)
2) 합작기업구조조정전문회사(JV-CRC)
3) 기업구조조정투자회사(CRV)
(4) 부실채권정리기금 운영의 해석
(5) 부실채권정리기금에 대한 결론
3. 증권시장
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관리인을 말한다.
(1) 위탁자의 조건
위탁자가 자연인일 경우 위탁자는 누구나 될 수 있으나 신탁 설정에 필요한 민법상 행위능력은 있어야 한다.
(2) 수탁자의 조건
수탁자는 신탁재산의 운영주체가 되기 때문에 권리능력과 부동산을 관리 및
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부동산 투자에 대한 허용은 건설산업 활성화뿐만 아니라 미래에 대한 연기금의 안정적 확보도 가능하다고 할 수 있다.
2) 연기금의 부동산 투자 관리 방안
첫째, 연기금의 부동산 투자대상의 다양화가 필요하다. 일부 주식투자와 SOC에 대한
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주회사가 설립이 되었다. 계속된 경제 침체에 따라, 부동산 침체, 저금리 장기화 현상이 지속되었다. 많은 사람들이 부동산 등 실물자산에 대한 투자에서 펀드, 주식 등으로 눈을 많이 돌리게 되었고, 금융지주회사에서는 그에 부응해 은행과
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