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산가격 - 부채)/share
자산가치(Asset Value)접근법
우리나라의 부동산투자회사법에서 채택한 REITs의 평가방법이다. 순자산가치(NAV: Net Asset Value)는 REITs주식가치를 평가하기에 가장 좋은 방법으로 알려져 있으나 영업수익의 발생능력을 반영하기
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부동산에 투자·운용*하여 얻은 수익을 투자자에게 배당하는 것을 목적으로 하는 상법상 주식회사임.
* 부동산에 대한 투자·운용(부동산투자회사법 제21조)
- 부동산의 취득·관리·개량 및 처분
- 부동산의 개발
- 부동산의 임대차
- 유가증권
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투자업을 영위해 오고 있다.
1997년 1월 부산지점을, 2월에는 광주지점을 각각 개설했다. 1999년 일반공모 및 한국토지공사 증자를 통해 자본금이 1800억 원으로 늘었다. 2001년 국내 최초 부동산투자회사법에 의한 자산관리회사 겸업 인가를 받았
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주식을 통하면 자본조달이 가능하며 개인이나 기관에게는 투자가 용이하게 된다. 1. 증권거래소 상장요건
2. 증권거래소 상장폐지 사유
3. 관리대상
4.대체결제제도
5.거래방법수수료(증권거래세)
6. 유가증권 발행 및 공시 관
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임대하는 임대수익, 마지막으로 취득하여 개발해 분양하는 개발수익으로 나눌 수 있다.
12. REITs형 임대주택
REITs회사, 즉 부동산투자회사가 주택을 매입하여 월세형으로 임대하는 것이다. REITs형 임대주택은 민간의 자금으로 주택임대에 투자
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회사 보수는 펀드를 판매한 증권사에, 수탁회사보수는 자산을 관리 보관한 은행에 부담하는 것입니다.
수익증권의 기준가격은 이러한 신탁보수를 미리 공제하고 계산한 것입니다.
2. 뮤추얼펀드 투자설명서
뮤추얼 펀드의 투자설명서에는
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민간투자사업)
Ⅶ. 건설금융의 현안 과제
1. 건설기업의 낮은 신용상태
2. 주택 후분양 공급방식 논의와 주택건설금융의 미비
3. 「프로젝트금융회사법」도입 지연 및 민자사업의 애로사항
4. 「부동산투자회사법」 개정 지연
5. 기타 애
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관리운영 계약
- 수탁자는 정해진 위탁관리비
- 시설운영 및 관리를 책임
임대차 계약
- 민간 임대사업자가 정부에 임대료를 지불
- 정부는 시설소유권을 보유하고 신규 시설투자와 재원조달, 주요 시설교체 등에 책임을 짐
양여권 계약
- 민간
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민간기업으로는 처음으로 공모 형태의 20년 만기 장기채권 발행에 성공함으로써 국내 기업에 대한 신뢰를 높이는 데도 크게 기여한 것으로 평가했다.
SK텔레콤이 최근의 해외채권 시장의 침체에도 불구하고 해외사채를 성공적으로 발행할 수
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부동산학과 석사학위 논문, 2001
성주환, <아파트 마케팅에 관한 연구>, 건국대학교 대학원 부동산학과 석사학위 논문, 2001
이태교·안정근, <부동산마케팅>, 법문사, 1997
윤영식 , <부동산시장조사론>, 1999
방영길, <거주용 부동산
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