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투자회사법
Ⅳ. 부동산 증권화의 특징
Ⅴ. 부동산 증권화의 목적
1. 간접금융에서 직접금융으로
2. 보유 부동산 분리에 의한 자산압축(off balance needs)
3. 개인자산 1300조엔의 운용수단 확대
4. 수수료 비지니스 확대에 의한 부동산업의 새
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투자회사 겸영 확대에 따른 이해상충문제
1. 문제의 제기
자본시장통합법에서는 금융투자회사에게 6개로 구분된 자본시장 관련 금융업의 겸영을 허용하여 현재 금지된 증권업과 자산운용업의 겸영이 가능해진다. 일각에서는 이에 따라 새로
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투자자에게 적정 수입을 보장하는 자산운용 대안이 될 수 있다.
2. 부동산시장
리츠제도의 발달은 부동산시장에 많은 변화를 가져올 것으로 예상되는데, 그중 주요한 것을 들면 다음과 같다.
첫째, 부동산시장 선진화 및 관련서비스업 발달을
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업의 경우, 신기술 개발을 위한 자금투자가 신규 벤처기업보다 더 용이하고 이로 인해 보유기술과 연계한 첨단기술개발이 가능하기 때문이다.
【참고문헌】
김병균, 『벤처산업의 미래전략』, 21세기북스, 2001. 2
배광선·주현·송하율·박림·
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투자한 자산의 처분시 국내금융시장 충격이 최소화되는 방안을 사전에 강구
운용독립성-기금은 상기 원칙에 따라 운용하여야 하며, 다른 목적을 위하여 이러한 원칙이 훼손되면 안됨
4.기금운용 방법
-금융기관에의 예입 또는 신탁
-공공사업
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투자한 자산의 처분시 국내금융시장 충격이 최소화되는 방안을 사전에 강구
운용독립성-기금은 상기 원칙에 따라 운용하여야 하며, 다른 목적을 위하여 이러한 원칙이 훼손되면 안됨
4.기금운용 방법
-금융기관에의 예입 또는 신탁
-공공사업
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간접투자가 가능하다.
① 유동성이 있고, 매우 저렴함
② 취득세와 등록세가 감면
③ 적은 시간과 노력으로 투자가 가능
<주의> 리츠는 예금자보호대상 상품이 아니라는 점!!!
자산운용회사가 추진하는 사업의 사업성을 반드시 검토해야
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업들이 이러한 조세회피국에 자회사를 설립하여 세금을 경감 또는 탈세하고 자금을 집결시키는 데 활용하고 있다.
한편, 해외투자는 간접적으로 투자유치국에서 본국의 이미지 개선이나 다른 경제적 진출에 유리한 효과를 미치기도 한다. 과
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업자가 요금인상 등 자율적인 경영에 의해 흡수가 가능하다.
따라서 근본적인 경영여건 악화문제를 해소하기 위해서는 경영여건 조성을 위한 제도개선을 통해 간접적인 지원대책을 강구하는 것이 바람직하다 할 수 있다.
<참고자료>
1.
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투자와 고용에 관한 기업조사』, 삼성경제연구소
보도자료
기업환경개선팀 김덕기 사무관외,『09년 2/4분기 제조업 노동생산성 동향 발표』,지식경제부, 2009-09-17
인터넷 사이트
한국생산성본부, http://www.kpc.or.kr, 생산성통계DB, 국제통계
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