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상가건물임대차법, 경희대학교 출판국, 2005.
조성국, 생활법률, 이론과 사례, 형설출판사, 2003.
권오승, 상가건물의 권리금에 관한 연구, 비교사법, 한국비교사법학회, 2010.
김상명, 상가건물임대차보호법의 문제점과 입법적 과제, 법과정책, 제
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법개정이 이루어질 수 있도록 국가와 사회가 협력하여야 할 것이고, 외국의 다른 국가의 사례를 바탕으로 임대차계약의 안정을 위한 제도를 마련해야 할 것으로 본다.
Ⅳ. 참고문헌
성백준, 「상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안」,
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보호라고 생각된다.
Ⅴ. 결론
그 동안 법 제정에 있어서 논란이 많았던 상가건물임대차보호법이 제정 시행되고 있는 점에서는 다행이라고 보고 있다. 하지만 입법과정상의 충분한 고려 없이 시행되다 보니 많은 문제점이 나타나고 있다. 법
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상가 권리금의 보상평가에 관한 연구, 인천대학교 경영대학원 논문, 2009.
조성민, 권리금의 법적 성질과 반환의무, 판례월보 365호, 2001.
최진구, 상가임대차보호법(안)의문제점과 과제, 법학논총, 제25집, 단국대학교, 1998. 1. 권리금이란?
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임대차보호법과 관련된 법률자문을 제공함으로써 임차인을 보호할 수 있도록 노력해야 한다.
Ⅲ. 결론
지금까지 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법을 비교 분석하고, 개정된 주택임대차보호법의 문제점과 개선방향을 검토해보았다.
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법, 가장임차인, 존속기간, 차임 등에서 미흡한 부분이 있습니다. 상가건물임대차에서 핵심중의 하나인 ‘권리금’에 대해서도 침묵함으로써 임차인 보호라는 그 취지가 손상되고 있는 것이 사실입니다. 이런 문제점들을 해결하기 위해서는
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법의 테두리 안으로 끌어들여 양성화하는 것이 필요하며, 권리금은 헌법상 재산적 가치가 인정되는 재산권으로서 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률상 영업 손실보상의 대상에 포함시켜야 할 것이고 상가건물임대차보호
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임대차보호법이란
- 상가건물임대차보호법의 제정 (2002.11.1.부터 시행)
- 입법취지와 주요내용
- 상가건물임대차보호법의 적용범위
- 최우선변제권
- 계약갱신 요구등
- 차임 등의 증감청구권
- 상가임대차보호법의 문제점 (인
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문제점
1) 권리금 계약 체결 시 문제점
2) 민법상 규율의 문제점
8. 권리금 개선을 위한 법제화 방안
1) 민법상의 비용상환청구권
2) 민법상의 부속물매수청구권
3) 상가건물임대차보호법상 권리금 보호방안
III. 결론
참고자
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상가건물임대차).hwp
11) 국세청 홈페이지
12) 연합뉴스
13) 서울경제신문, 2002년 5월 9일자 ■ 서 론
■ 본 론
1. 상가임대차보호법이 정책의제로 설정되기까지
2. 상가건물임대차보호법의 내용
3. 법 시행에 따른 문제점
1) 법 시
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