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가격결정요인
3. 분양가산정
4. 층별가격제안
마케팅방안(Part1)
1. 기본전략
2. 수요설정
3. 마케팅 핵심 포인트
4. 단계별 마케팅 전략
마케팅방안(Part2)
1. 마케팅 세부운영 계획
2. 마케팅 조직운영 계획
3. 성공분양 체크 포인트
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▶ 교통 및 개발잠재력
- 양재-영덕간 고속도로 및 2008년 분당선 연장 상갈(민속촌) 전철역 완공예정(용인시에서 검토중인 지하 무빙워크를 이용하면 전철역 예정지까지 5~10분 소요됨) ?
- 양재~동탄간 고속화도로 2008년 완공예정, 서울-기흥IC
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, 이용객의 30% (50~60%로 예상되나 이는 누적치이므로 30%로 산정)가 년간회원권 구매
하는 것으로 가정하여 산출 PREVIEW
II. 개발환경 분석
III. 개발CONCEPT설정
IV. 건축 계획
Ⅴ. 사업수지분석
Ⅵ. 마케팅 계획
Ⅶ. 사업 실행 일정
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▶ 사업지 특성
- 직사각형 모양의 단독, 및 연립으로 구성
- 동, 북쪽 아파트 위치하여 주거지역 형성
- 대지 규모가 협소하여 소규모 단지(100세대 이하)로 구성
- 주변 아파트 단지가 소규모 고급 주거지역으로 개발 되고 있는 지역으로 인
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대단위 재건축단지와 결합된 우수한 초 역세권 상권
주변개발호재로 투자전망 및 소비자 관심 지역 Contents
Ⅰ. 사업의 이해
Ⅱ. 사업지 현황
Ⅲ. 부동산 환경분석
Ⅳ. 개발방안 및 분양가산정
Ⅴ. 마케팅 방안
Ⅵ. 첨부자료
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, 하남시를 대표하는 명산인 검단산이 있는 천현생활권은 등산 레저 및 휴식공간으로 활용할 계획이다. Ⅰ. 사업의 이해
Ⅱ. 사업지 현황
Ⅲ. 부동산 환경분석
Ⅳ. 개발방안 및 사례분석
Ⅴ. 마케팅 방안
Ⅵ. 첨부자료
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Relationship 형성
Main-Marketing
지속적인 홍보를 통한 분양열기 고조
☞영업직원의 관리시스템 강화로 분양 상승율 유지
Post ? Marketing
Mass 마케팅보다 Diret 마케팅에 주력
☞영업직원의 관리,운영시스템 강화
☞분양성공 위한 대대적 홍보
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진·출입이 용이합니다.
- 롯데백화점(청량리점), E-마트(월계점) 등 생활편의시설이 풍부합니다. Ⅰ. Project 의 개요
Ⅱ. 사업지 위치도
Ⅲ. 개발환경 분석
Ⅳ. Marketing 전략
Ⅴ. 주변 분양권 시세/제안/목표
Ⅵ. 수지분석표/CASH FLOW
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본 프로젝트의 개발의도는 서울특별시 광진구 모진동 3-1번지 외 11필지를 고급화, 특화된 아파트로 개발함으로써 서울 동부지역과 그 인근 지역의 수요를 충족시킬 수 있는 신 주거공간을 제공하고자 함. 또한 본 사업부지에 차별화된 건축물
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시사점
잠재요소가 풍부한 지역 -> 천혜의 자연환경과 우수한 교통여건으로 최적의 주거단지/상권 홍보 Ⅰ. 사업의 이해
Ⅱ. 사업지 현황
Ⅲ. 부동산 환경분석
Ⅳ. 개발방안 및 분양가산정
Ⅴ. 마케팅 방안
Ⅵ. 첨부자료
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