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물권변동관계의 법제도가 현실 수요에 탄력적으로 적응하지 못함
② 해결: 민사특별법과 관습법에 의하여 해결
③ 민법 제 185조의 해석
- 법률의 의미: 형식적 의미의 법률
- 관습법과 법률과의 관계: 보충적 효력설, 대등적 효력설, 변경적
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물권변동관계의 법제도가 현실 수요에 탄력적으로 적응하지 못함
② 해결: 민사특별법과 관습법에 의하여 해결
③ 민법 제 185조의 해석
- 법률의 의미: 형식적 의미의 법률
- 관습법과 법률과의 관계: 보충적 효력설, 대등적 효력설, 변경적
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물권변동관계의 법제도가 현실 수요에 탄력적으로 적응하지 못함
② 해결: 민사특별법과 관습법에 의하여 해결
③ 민법 제 185조의 해석
- 법률의 의미: 형식적 의미의 법률
- 관습법과 법률과의 관계: 보충적 효력설, 대등적 효력설, 변경적
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법적 성질
3. 지역권의 존속기간
4. 지역권 종류
Ⅱ. 지역권의 취득
1. 지역권취득 일반
2. 지역권의 시효취득
Ⅲ. 지역권의 효력
1. 지역권의 권능
2. 승역지 소유자의 의무
3. 지역권에 기한 물권적 청구권
Ⅳ. 지역권에 기한 물권적 청구
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법학강의’ 김형배, 신조사, 2003. 1.문제의 제기
2.물권법정주의
(1)의의
(2)기능
(3)민법에 규정된 물권의 종류
(4)관습법상 물권의 효력
(5)물권법정주의 위반의 효과
(6)사안에의 적용
3.분묘기지권
(1)의의
(2)취득요건
(3)효
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물권의 변동은 언제나 외부에서 인식할 수 있는 어떤 표상 즉 공시방법을 수반하여야 한다는 원칙
2. 필요성 : 거래안전의 보호
3. 실현방법
(1) 성립요건주의 : 공시방법을 갖추지 않으면 당사자 사이에서도 물권변동의 효력이 발생하지 않는
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법, 기재사항의 적법, 등기원인의 적법, 대리권의 존재 등도 모두 추정된다. 이러한 추정의 효과는 등기명의인 뿐 아니라 제3자도 원용할 수 있으며, 물권변동의 당사자 사이에서도 발생한다고 판례는 보고 있다. 이러한 등기의 효력을 추정적
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물권에 대한 권리변동적 효력이 있고, 이는 등기의 효력가운데서 가장 중요한 효력이며, 권리변동적 효력을 발생시키는 등기를 신청한 때가 아니라 실제로 등기부에 기재된 때이다.
《 대항적 효력 》
부동산등기법상 지상권, 지역권, 전세권
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법은 점유보호청구권만을 인정하고 있다.
【해설】 ① 물권적 청구권은 소송외에서 행사할 수 있는 권리이다. 침해자가 임의로 이행하지 않을 때에 소송에서 행사된다. ② 물권적청구권은 물권의 효력으로부터 나오는 특수한 청구권이다.
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법상의 권리이다. 건물의 보존등기에서는 등기청구권이 문제되지 않는다.
03.정답 ③
㉢ ㉤은 186조의 법률행위에 의한 물권변동이므로 등기하여야 한다. 나머지는 187조에 의거 등기없이도 물권변동의 효력이 발생한다.
04.정답 ①
① 소유권
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