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법에 의하여 광업권, 어업권을 저당권의 목적으로 할 수 있다. 01. 서설
Ⅰ. 담보물권의 의의
1. 담보의 의의
2. 물적 담보제도
Ⅱ. 담보물권의 특성
1. 부종성
2. 수반성
3. 물상대위성
4. 불가분성
Ⅲ. 담보물권의 효력
1. 우선변제적
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: 3 1 제1절 총설
1. 담보물권의 의의와 본질
2. 채권담보를 위한 제도
3. 담보물권의 특성
4. 담보물권의 효력
5. 객관식 문제
제2절 유치권
1. 총설
2. 유치권의 성립요건
3. 유치권의 효력
4. 유치권의 소멸
5. 객관식 문제
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‘물권 법정주의’와 ‘관습법’(물권법정주의, 관습법 효력, 민법 제185조 효력, 민법 제 185조 구체적 적용례, 권리묶음 물권 의미, 권리묶음 물권법정주의 의미, 관습법 정의, 관습법 적용사례)
‘물권 법정주의’와 ‘관습법’
- 의미
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법률의 규정에 의한 채권적 청구권으로 보는 견해가 있고 다른 한편으로는 20년간 점유함으로써 물권적 기대권을 취득하고, 그 물권적 기대권의 효력으로서 등기청구권이 발생하므로, 점유취득시효에 의한 등기청권의 법적 성질을 역시 물권
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법행위책임도 성립. 이때, 침해 당한 자는 물권적 청구권과 불법행위에 기한 손해배상을 함께 또는 선택적으로 행사 가능.
(5)물권적 청구권의 성질
물권의 효력에 기초하여 생기는 것으로서, 물권에 부종하는 특수한 청구권(통설).
즉, 물권과
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양도성
양도성 제한불가(원칙)
- 지상권양도 금지특약 무효
양도성 제한가능(원칙)
-ex)임차권양도는 임대인의 동의필수
효력
채권에 우선하며 물권 상호간에는 성립전후에 의한다.
채권자 평등의 원칙
특성
고유법성
보편성,국제성
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법률’에 의해서 규율
2) 본등기(本登記) 후의 효력(본등기순위보전의 효력)
① 가등기에 기해 본등기를 하면, 본등기의 순위는 가등기의 순위에 따름
② 물권변동은 본등기를 한 때에 발생
③ 절차상 가등기권리자는 누구를 상대로 본등기청
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효력이 있다.
4. 가등기에 기하여 본등기가 행하여지면 물권변동의 효력은 가등기로 소급한다.
5. 본등기 전에도 가등기에 어떤 실체법상 효력을 인정하는 것이 판례이다.
45. 선의취득에 관한 설명 중 사실과 다른 것은?
1. 지시채권. 무기명채
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법적인 효력이 감소되어 실질적인 효과를 기대할 수 없다는 것을 의미한다. 즉 소멸시효에 걸리지 않는 경우가 발생한다는 것이 가장 큰 이유이다.
물권적 청구권을 방해한 사람은 고의나 과실의 여부에 따른 귀책사유가 필요하지 않는다는
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단속규정으로 보면서, 당사자 사이의 중간생략등기의 합의 에 관한 사법상의 효력에는 영향이 없는 것으로 보았다.
(2) 시간적 불합치
물권행위와 등기 사이에는 시간적 간격이 있으므로, 물권행위 후 등기 전에 새로운 사정, 즉 당사자가 행
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