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[투자신탁][간접투자신탁][대한투자신탁][대투][증권투자신탁][부동산투자신탁][REITs][리츠][은행투자신탁]간접투자신탁, 대한투자신탁(대투), 증권투자신탁, 부동산투자신탁(REITs, 리츠), 은행투자신탁
목차
1. 간접투자신탁의 개념과 특징
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부동산 증권화는 부동산 시장의 유동성을 높이고, 자금 조달의 다양성을 확대하는 중요한 역할을 한다. 대표적인 사례로는 1. 부동산 증권화의 개념과 현황
2. 부동산자산관리의 역할과 발전 동향
3. 부동산투자신탁(REITs)의 구조 및 시
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권화를 통하여 하나의 거래대상으로 취급되기에는 매우 어렵다. 따라서 부동산의 증권화를 통하여 이를 여러 개의 증권으로 나누어 투자함으로써 그 유동성을 높일 수 있는 부동산간접투자제도가 바로 부동산투자신탁이다.
나. 리츠의 구
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( MBS, Mortgage Backed Securities )
1) 주택저당채권의 의의
2) 주택저당채권의 발행효과
[ 투자자 ]
[ 대출수요자 ]
3. 부동산투자신탁 ( REITs, Real Estate Investment Trusts )
4. 프로젝트파이낸싱 ( Project Financing )
[ 특징 ]
[ 장점 ]
[ 단점 ]
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REITs (Real Estate Investment Trusts))
목차
1. REIT의 자격
2. REIT의 유형
3. REIT 분석 방법
4. FFO
5. AFFO
6. Net Asset Value
7. Top-Down vs. Bottom-Up Analysis
8. 규모의 경제
9. REIT 세금
1. REIT의 자격
REIT(부동산투자신탁)는 투자자들이 부동산에
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투자자산의 종류 5가지 이상을 선정하여 각각 설명하고 다른 비유동자산과의 차이를 서술하시오.
목차
1. 투자자산의 개념
2. 주식
3. 채권
4. 부동산 투자신탁(REITs)
5. 파생상품
6. 투자부동산
7. 투자자산과 비유동자산의 차이
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회사
일반사무수탁회사는 CR리츠로부터 일반적인 사무를 수탁하여 수행하는 회사이다.
감정평가법인
감정평가사의 참여영역은 크게 자산평가관련 업무, 전문보고서작성관련 업무,투자운용전문인력으로서 의 업무의 3가지가 있다.
부동산정
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리츠설립을 통해 자금 조달
체인사업자가 설립한 리츠가 체인자산을 매입 또는 개발
창고임대사업
현금흐름 안정성과 성장성 차원에서 유망
창고운영회사가 설립한 리츠가 창고를 매입·운영
참고문언 <부동산경제와 법률>
편자 : 송인
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부동산 및 부동산관련 자산의 증권화는 부동산시장을 한층 성숙시키는 요인이 될 것이다. 충분한 자금을 보유하고 있는 일부 계층에 의해 선점되어 왔던 부동산투자 기회가 점차 소액투자자로 확대될 수 있어 부동산에 대한 간접투자 시대가
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화가 시급하다. 98년말부터 도입되기 시작한 자산유동화제도, 주택저당채권유동화제도와 더불어 도입논의가 되고 있는 부동산투자신탁(REITs)제도를 조속히 시행하도록 해야 하며 이와 아울러 프로젝트 파이낸싱(project financing)의 활성화도 요
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