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부동산 증권화의 개념
1) 부동산 증권화의 정의
2) 부동산 증권화와 유동화
2. 부동산 증권화의 유형
1) 부동산 증권화의 구조
2) 부동산 증권화의 유형
3. 부동산 증권화의 의의
제Ⅱ장 리츠제도의 도입효과와 대응방안
1. 리츠(REITs)제도
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유동화, 부동산 투자신탁 제도 등을 활용한 적극적 리모델링 사업 추진 또는 전략적 제휴 방안 모색, 향후 리모델링의 사업 주체가 건물주 또는 건설회사에서 디벨로퍼와 투자기업 등으로 다양화가 예상된다.
4. 학·연구계 및 관련 단체의 역
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화될 가능성이 있어 세심한 주의나 사후 관리가 필요한 대출금을 가리킨다. '고정'은 연체기간이 3개월 이상으로 대출처의 신용상태가 이미 악화돼 채권회수에 상당한 위험이 발생한 것으로 판단되는 대출금과 다음의 회수의문 또는 추정손
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유동화
4. 채권보전
IV. 현행 주택금융제도 및 개선방안
1. 자산유동화의 연혁
2. 자산유동화의 의의
3. 주택저당채권유동화제도의 개념과 추진현황
4. 주택저당증권과 유동화회사
1) 주택저당증권
2) 주택저당채권 유동화회사
5.
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부동산 컨설팅의 개별조사
1. 현황조사 항목의 예
1) 입지분석
2) 인문, 사회환경 분석
3) 상권조사 및 분석
4) 통행량 조사 및 수요예측
5) 교통환경 특성조사
6) 주변지역 개발에 따른 사업환경분석
7) 사회, 경제적 여건 변화에
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화 방안에 관한 연구, 정현주, 2004
- 노인복지론, 이혜원, 유동출판사, 2005
- 현대가족복지론, 이소희, 양서원, 2000 Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1. 고령친화산업(실버산업)의 개념 및 등장배경
1) 실버산업의 개념
2) 실버산업의 등장배경
2. 실버
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화 방안에 관한 연구, 정현주
- 노인복지론, 이혜원, 유동출판사
- 현대가족복지론, 이소희, 양서원 Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1. 고령친화산업(실버산업)의 개념 및 등장배경
1) 실버산업의 개념
2) 실버산업의 등장배경
2. 실버산업의 특성 및
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목 차
(1)서론
1. REITs의 유래
2. 리츠의 정의
3. 리츠의 기능
4. REITs는 어떻게 발전해 왔나?
5. REITs의 성장 요인은 무엇인가?
6. 리츠와 직접투자의 비교
7. 본론에서의 간략한 소개
(2)본론
1.코람코 자산신탁 소개
2. 부동산 리츠
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투자자의 경우 소득세 및 상속세의 절세혜택을 법인의경우는 감가상각으로 인한 세금의 혜택- 증여 상속세 절세 및 자산의증여또는 상속금액의 극대화
*기타목적-부동산을 담보로 레버리지효과기대 -주택마련
2,고객의 재무상황분석
수익성
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REITs는 대부분 5년 이내에 청산함에 따라 장기적인 비전을 가지고 경영성과를 창출해 나가기 어려운 측면이 있다. 아울러 단기에 REITs를 청산함에 따라 운영기간 중에 자산의 편입 및 거래도 활발히 이루어지지 않고 있다... I. 리츠 개관
1.
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