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부동산신탁회사는 고객이 맡긴 부동산 신탁재산을 효과적으로 개발 및 관리하여 임대 또는 분양 등을 통해그 이익을 돌려주는 제도를 말한다. 부동산신탁제도는 1990년 4월 부동산 투기대책 가운데 하나로 도입됐는데, 부동산신탁 활성화를
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부동산 경기파악
Ⅳ. 부동산 세제의 현황
1. 부동산 관련세의 종류 및 세율구조
2. 부동산 관련 지방세의 규모 및 분포
1) 세목별 규모
2) 자치단체별 분포
Ⅴ. 부동산 증권화의 의의
Ⅵ. 부동산신탁의 탄생배경
Ⅶ. 부동산간접투자제
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투자주식회사(지분법적투자주식)
1) 취득원가
2) 기말평가(지분법)
4. 투자부동산
5. 장기금융상품
6. 유동자산
1) 유형자산의 의의
2) 유형자산의 종류
3) 유형자산의 취득원가
4) 자본적지출(자산으로 처리)과 수익적지출(비용으
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부동산 시장을 짜 맞추려 한다는 주장도 제기된다.
③ 최근 부활한 소형주택 의무비율 제도 부활에 주택임대차 보호법까지 겹칠 경우, 임대수익악화에 따라 중ㆍ장기적으로 임대주택공급이 감소해 전세가격이 상승하는 역효과가 날 수도 있
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화 할 수 있는 정책을 펼쳐야 할것이다.
■ 참고문헌
「신도시개발정책 개선방안 연구」, 신정철, 김상조, 국토개발연구원, 1998
「수도권 도시성장관리와 신도시개발」, 배순석, 국토연구원, 2000
「수도권 신도시 종합평가분석 연구」, 신경
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화하고, 시장경제에 의한 중대형 위주로 공급하고 부동산금융의 활성화에 부응, 프로젝트 파이넌싱, 부동산투자신탁(REITs), 저당증권(MBS)을 활용한 민간주택금융기반의 확대 및 신용보완, 청약예금을 민간주택금융 대출과 연계하는 계약저축
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화와
지역간 불균형 제고
낙후지역의 주거환경정비 및 생활
권역 중심기능 정비
기존시가지 중 낙후지역의 재정
비를 통한 주거환경 개선
주택가격 폭등과 부동산투기억제
수도권의 심각한 주택난 해소
입지특성
기존시가지 내에 위치
기존
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화하고, 시장경제에 의한 중대형 위주로 공급
- 부동산금융의 활성화에 부응, 프로젝트 파이넌싱, 부동산투자신탁(REITs), 저당증권(MBS)을 활용한 민간주택금융기반의 확대 및 신용보완
- 청약예금을 민간주택금융 대출과 연계하는 계약저축으
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부동산투자신탁 등 부동산연계 금융상품들을 내놓음으로서 우리나라에도 부동산 간접투자시대가 열리고 있다. 물론 직접투자방식의 양상은 오늘날에 있어서도 크게 바뀐 것은 아니다. 하지만 부동산의 유동화가 강구되면서 간접투자 방식
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회사와 지점(점포)을 가지고 있다. 취급하는 상품도 은행(개인, 기업금융) ·증권·보험·뮤추얼펀드·신용서비스·개인투자신탁·투자운용·부동산담보(모기지) 등에 이르기까지 사실상 금융백화점을 방불케 한다. 시티그룹은 세계 100여개국에
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