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부동산 정책 보완점
□ 시중의 과잉 유동성을 흡수하기 위한 적절한 대책 마련.
- 현재 시중 유동성이 넘치고 대기성 자금이 많은 가운데 8.31 부동산 대책으로 부동산 시장에 있던 투자자금이 대기자금화하면서 시중 자금의 부동화 현상이 더
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부동산 시장 투명화 유도도 이번 대책에서 놓쳐서는 안 될 관전 포인트다.
이번 대책은 ▲서민주거안정 ▲주택 및 토지공급확대 ▲부동산 투기수요 억제 ▲부동산 거래투명화 등 4가지로 요약된다.
■서민주거안정, 주택 및 토지공급확대
서
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부동산관련 종합서비스를 제공할 수 있도록, 업종간 겸업을 허용하며, 토지 등 매매업자에 대해서도 중개업(brokerage)으로서의 순기능이 있음을 감안하여 투기활동자로 분류하지 말고 정상적인 사업활동 후 사업소득을 납부하도록 제도권내에
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부동산시장의 거래 침체현상이 장기화될 조짐이 보이고 있다. 글로벌경제위기의 여파에서 벗어나지 못한 상황이고, 실물경기의 회복도 답답한 흐름을 보이고 있다. 게다가 부동산투자심리가 극도로 위축되어 있는 현 상황에서 부동산거래가
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부동산투자론, 경선출판사, 1992
이성복, 도시행정론, 법문사, 1993
임승직, 주택시장의 동향과 임대주택공급확대의 필요성, 대한주택공사, 1997
최병선, 정부규제론, 법문사, 1992
최태량, 주택정책론, 관악출판사, 1990
한국주택은행, 미연방정부의
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부동산투자는 과학이다 / 다산북스 / 2006 1. 서 론
2. 본 론
1) 그린벨트란 무엇인가?
2) 그린벨트제도 개선안의 내용
3) 그린벨트제도 개선안과 해제의 문제점
(1)정부의 개발제한구역 완화정책의 문제점
(2)그린벨트 해제로 초래되는 재
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부동산학 / 노종천, 박성제 저 / 법문사 - 2008
부동산학 연구 / 이창석 이호병 외 3명 저 / 리북스 - 2015
부동산학 실무 / 송형국, 양종회 저 / 형설출판사 - 2013
부동산학개론 / 강병운, 조덕근 저 / 리북스 - 2013 I. 투자와 투기
II. 부동산 투자
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부동산 투기에 대한 대책은 정부가 혼합경제에 맞게 너무 시장에만 맡기지 말고 조금 더 규제를 강화해 집값을 잡아 나가야 할 것이다.
4. 참고문헌
* <부동산 투자론>, 김영곤, 오준석, 이창석, 정상철 공저
* <부동산학 원론>, 조주현
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투기나 쏠림현상으로 인한 시장실패에 대응해야할 책임이 있기 때문에 정책적으로 외환당국에 의한 미세조정(smoothing operations)이나 외환규제 등의 정책을 활용한다.
변동환율제인 미국과 EU같은 선진국들 사이에서도 최근 외환당국의 조정이
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투기재 인식, 폭락론, 부동산보유 비율이 높다? PIR이 높다?
- 주택은 거주 대상? 주택매도가 자산관리의 1순위?
- 주택은 안전, 수익, 보장자산 - 은퇴후 자산설계는 주택연금제도를 활용
2) 부동산은 싸이클이다 : “싸이클 투자의
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