|
부동산에 한정 [부동산 간접투자시장 개요]
[ REITs 개요]
1. 리츠 (REITs :Real Estate Investment Trusts)란?
1) REITs (Real Estate Investment Trusts)
2) REITs 의 상품특성
3) CRREITs와 일반리츠의 비교
4) 업계 추진 동향
5) 해외사례
[은행 부동산신탁 상
|
|
|
1. 현 황
2. 주택금융의 문제점
Ⅲ. 후분양제도 활성화 방안
1. 기본 방향
2. 부동산 지분투자펀드의 활용
3. 프로젝트 파이낸싱의 활용
4. 자산담보부증권(ABS)의 활용
5. 메자니 캐피탈(Mezzanine Capital)의 활용
Ⅳ. 결 론
|
|
|
부동산 간접투자시장 개요]
[ REITs 개요]
1. 리츠 (REITs :Real Estate Investment Trusts)란?
1) REITs (Real Estate Investment Trusts)
2) REITs 의 상품특성
3) CRREITs와 일반리츠의 비교
4) 업계 추진 동향
5) 해외사례
[은행 부동산신탁 상품]
[자산
|
|
|
부동산 관리운영업) 현재는 대기업 자회사나 소규모 영세업체가 시설관리만 담당하고 있으나 대형화전문화를 통한 『종합부동산관리회사』로 발전하여 부동산 관리운영이 효율화 □ 리츠펀드 비활성화의 원인
□ 부동산시장 및 부동
|
|
|
투자 대상이다.
부동산도 관심 대상이다. 분양아파트 오피스텔과 분양권, 토지 이외에도 상가 등 수익형
부동산상품과 리츠(REITs부동산투자신탁)에도 관심을 가져볼 만하다.
이와 같이 제테크상품들의 기준은 연령별 소득에 따른 투자가 아
|
|
|
I. 국내리츠 현황
우리나라의 리츠는 2001년 도입 이후 현재까지 2조원을 육박하는 부동산 자산에 투자하는 등 견실한 성장세를 보이고 있다. 그동안 정부의 지속적인 관련 제도의 보완 등 동 시장의 원만한 정착을 위해 노력해오고 있으나
|
|
|
신탁사 : 대한토지신탁 (관리형토지신탁)
▶ REITs 와 부동산펀드의 비교
1. 법률상 명칭 적용 법률
(1) REITs(Real Estate Investment Trusts, 부동산투자회사 : 부동산투자회사법 적용) → 회사
① 직역하여 부동산투자신탁으로 불리기도 하지만, 법적 용
|
|
|
투자금을 실물부동산, 부동산 유가증권 등에 투자·운용하는 부동산투자회사 또는 신탁
개념정의에서 나타나 듯 사모와 공모, 단순 투자와 투자·운용이 Fund와 REITs의 중요한 차이점으로 지적됨
2. 현대적인 REITs 개념
리츠 제도가 발전된 미
|
|
|
리츠(REITs)와 선박투자펀드
-실물투자 : 수익률 변동위험 작고 일정한 배당제공->안정적인 노후생활 자금 마련 적합
(1)리츠 : 투자자들로 부터 자금을 모아 부동산 투자 후 이익을 배당의 형태로 투자자들에게 돌려 줌
-5만 ~6만원만 있으면
|
|
|
리츠(REITs)와 선박투자펀드
-실물투자 : 수익률 변동위험 작고 일정한 배당제공->안정적인 노후생활 자금 마련 적합
(1)리츠 : 투자자들로 부터 자금을 모아 부동산 투자 후 이익을 배당의 형태로 투자자들에게 돌려 줌
-5만 ~6만원만 있으면
|
|
메뉴펼치기
