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부동산 투자신탁의 도입방안', 홍성웅 편저, 『자산디플레이션과 부동산 증권화』, 한국건설산업연구원, 1998.
6. Chan K. C., Hensershott P. and Sanders A., "Risk and Return on Real Estate: Evidence from Equity REITs", AREUEA Journal 18, No.4, 1990.
7. Charles J. Jacobus, Real Estat
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부동산 증권화
Ⅲ. 부동산 증권화의 방식과 구조
1. 부동산 증권화의 방식
2. 부동산 증권화의 구조
1) 부동산 증권화 참여자의 역할
2) 부동산 증권화의 과정
Ⅳ. 부동산신탁과 부동산투자신탁
Ⅴ. 우리나라의 부동산투자회사법
1. 부
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투자전문회사
1. 사모의 요건
2. 사원의 총수
Ⅲ. 투기자본과 투자자본
Ⅳ. 대체투자
1. 대체투자의 개념
2. 대체투자의 종류
1) SOC투융자
2) 부동산간접투자(REITs)
3) 벤처투자
4) 기업구조조정투자
5) 기타 사모투자(Private Equity)
Ⅴ.
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부동산 간접 투자 시장의 육성) 증권시장의 간접투자 확대 추세와 같이 부동산 투자신탁이나 리츠 등 간접 투자 상품의 개발을 통해 건전한 투자 수요를 유도해야 할 것임
·개인 투자자의 입장에서 고수익을 추구하는 행위 자체에 대한 제재
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부동산관련 금융이 허용되고 있으나 이제 초기단계 수준으로 시장여건이 성숙되기에는 아직도 많은 시간과 노력이 필요한 실정이다. 특히 열악한 건설업계의 재무상황 등을 감안할 때 프로젝트 파이낸싱 및 不動産投資信託(REITs)등 금융기법
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투기 사례
✻ 대표적 사례 - 브릿지증권
✓외국자본의 침투: 은행의 해외매각과 해외자본의 지분 급증
✓증권과 투자신탁업종에서의 투기자본 폐해
✓카드업종에서의 투기자본 폐해
✓부동산 시장에
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투기 사례
✻ 대표적 사례 - 브릿지증권
✓외국자본의 침투: 은행의 해외매각과 해외자본의 지분 급증
✓증권과 투자신탁업종에서의 투기자본 폐해
✓카드업종에서의 투기자본 폐해
✓부동산 시장에
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부동산시장의 선진화는 간접투자의 도입이 그 출발점이 될 수 있고 이의 확대는 부동산시장의 발전과 직결된다고 말할 수 있다. 부동산투자에 있어 간접투자방식에 대한 이해는 미국의 대표적인 부동산 간접투자상품인 부동산투자신탁(REITs,
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부동산 매수자뿐만 아니라 거래에 관련된 모든 당사자의 권익을 보호할 수 있고 거래상 필요한 비용을 줄여 거래비용을 줄이는 기능도 갖추고 있다. 1.Reits제도의 개념
2.부동산투자신탁회사(reits)의 투자 목적
3.자금 조달의 형태
5.r
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REITs 상품
프로젝트 파이낸싱이란 사업주와 법적으로 독립된 프로젝트로부터 발생하는 미래 현금흐름을 상환재원으로 자금을 조달하는 금융기법을 의미한다.
현재 은행에서 시행하고 있는 부동산투자신탁은 일종의 계약형 모기지REITs라 할
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