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사례비교법은 거래사례와 비교하는 방법보다는 부동산공시법에 의하여 감정평가사가 적정가격으로 평가한 표준지 공시지가와 비교하는 방법을 사용하고 있다
*가능총소득=임대료+전세금운용이익+보증부월세
*기대 OR 요구수익류=무위험자
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부동산은 끝났다. 오월의봄, 2011
한국은행 경제통계시스템 (http://ecos.bok.or.kr/)
대한주택공사 (http://www.jugong.co.kr/)
안정근 [현대부동산학] 법문사 2004
유기상 “부동산정책의 개선방안에 관한 연구 :참여정부 시대 부동산시장 변화를 중심으로”
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부동산 정책으로 전 국민이 자신의 주택을 소유할 수 있는 날이 오기를 기대한다.
참고문헌
한국은행 경제통계시스템 (http://ecos.bok.or.kr/)
대한주택공사 (http://www.jugong.co.kr/)
안정근 [현대부동산학] 법문사 2004
유기상 “부동산정책의 개선방안
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부동산 경기 변동
2. 부동산 경기의 변동의 특징
3. 주택시장과 경제 환경
4. 주택매매가격 (전세가격과 인플레이션)
5. 장기주택금융시장의 도입과 주택금융시장의 전망
6. 국민주택기금 운용에 대한 평가와 운영 개선 방안
7. 저소득층
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부동산감정평가의 신기준에 있어서는 수익물건을 평가하는 경우의 DCF법이 중시되도록 되었다. DCF법에서는 일정기간내의 임대료수입과 비용의 추이를 장기적인 수선계획 등에 기초하여 구체적이고 가능한 한 정밀하게 예측하는 것이 요구된
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산정방법이 아닌 것은？
① 내용연수 기준 산정방식
② 물리적 감가액, 기능적 감가액, 외부적(경제적) 감가액을 구하여 합산하는 방식
③ 유사 경과연수를 가진 부동산의 거래사례를 이용하는 방식
④ 정액법 또는 정률법
⑤ 건물잔여법
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부동산은 우리나라에서 항상 말도 많고 탈도 많은 것 같다. 이번에 부동산 정책이 새로 나올 때마다 엄청난 사회적 이슈가 되고 국민들의 쓴 소리를 많이 받고 있다. 부동산에 관한 것만 해도 이렇게 복잡하고 또 낼 세금이 이렇게 많다니 훗
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료와 1.5%의 대출약정수수료를 금융기관에 지급 했다. 이 사례에서 선지급수수료와 대출약정수수료까지 포함하여 대출신청을 한다면 총대출금액은 얼마이며, 또한 년간 금융기관에 지불해야 하는 금액은 얼마인지 산출해 보시오?(소수점 1자
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하는 경우를 종종 볼 수 있다.
이러한 기본적인 차이점들을 잘 알면 아파트에 본인이 거주하거나 투자하거나 또는 개발사업에 참여할 때 중국시장을 이해하는데 큰 도움이 되리라고 생각한다. 1. 근본적인 차이
2. 부동산 투자의 차이
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처리하면 100만원당 3만원 아껴
11. 녹색 아파트’
12. 대한민국 부자들 세테크 고민에 빠지다
13. 한 채 더 샀다 양도세 걱정없이 ‘1가구 2주택’ 포함 안되는 집
14. 씀씀이 정리하니 저축 월20만→120만원 월소득 400만원 맞벌이 부부 사례
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