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산정기준
기준시가에 의해 계산함을 원칙
예외사항(실 거래가액을 기준)
고급주택,부동산을 취득할 수 있는 권리,
미등기 양도자산, 취득 후 1년 내 부동산
양도, 주택(토지)투기지역 등에 한함.
결론
1세대 1주택의 형평성 논란 =>대부분 1세
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부동산정책을 보아도, 공급은 많지만, 실제로 주택의 매매가격을 오르는 곳도 있는 만큼, 공급만 늘린다고 해결되지는 않고, 오히려 부작용을 야기한다고 본다. 따라서 앞으로도 계속적인 수정과 정책 보완이 시급하다고 본다. 내년부터는 해
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부동산처분신탁계약서\"에 신탁재산에 관한 제세공과금 중 처분에 따른 부가가치세는 위탁자가 부담한다고 특별히 약정되어 있어 청구법인으로서는 위탁자인 청구외 법인으로부터 세금계산서를 교부받을 수밖에 없고, 청구외 법인은 쟁점
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사례비교 방식
1) 경매정보 사이트
인근 물건 낙찰 사례
경험에 의한 감정가격의 재평가
2) 인터넷 사이트
국토해양부 실거래가 검색
국민은행 실거래가 검색
부동산정보사이트(부동산써브, 부동산114, 네이버, 다음부동산의 매물정보)
3) 현장
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부동산정책 세미나 1999.6
한국 감정원
대한매일 http://www.kdaily.com/
동아일보 http://www.donga.com/
건설교통부 http://www.moct.go.kr
대한주택공사 http://www.jugong.co.kr
서울특별시 교육청 http://www.sen.go.kr
법제처 http://www.moleg.go.kr
대한주택공사 http://www.jug
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임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명해 보세요.
Ⅲ. 지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할
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효과를 고려할 때 경기, 대구, 인천 지역의 건설 경기 활성화가 요구되고 있음 제1주제 : 2002년 건설·부동산 시장 전망
Ⅰ. 문제 제기
Ⅱ. 2001년 주택시장의 현황과 특징
Ⅲ. 주택시장 전망
Ⅳ. 시사점 및 정책 과제
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료
고정민정연승, 주5일 근무와 소프트산업의 변화, 삼성경제연구소, 2002.
방경식장희순, 부동산학개론, 부연사, 2002.
오국환 외 4명, 전략경영시대의 CEO 부동산입지선정.개발업, 형설출판사, 2003.
원융희.윤기열, 외식 산업의 이해, 두남, 2002
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현명한 투자의 방법이다. 임대를 목적으로 오피스텔을 매입한다면 이는 더더욱 중요한 항목이다.
세입자가 나갈까봐 전전긍긍해야하는 비인기 지역의 오피스텔은 초기투자금액이 적을 뿐 미래가치는 적은 부동산이나 다를 바 없다.
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부동산 금융의 발전과 안정에 기여하기를 기대해본다.
Ⅴ.참고자료
부동산투자회사법
부동산투자회사법 시행령
부동산투자회사법 시행규칙
REITs의 조세제도와 투자활성화 방안에 관한 연구 / 이창걸
부동산 개발 사업에 있어서 도관체(Conduit
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