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제도이다. 지금은 분양가 상한제조차도 시행하지 않으면서 선분양제도를 유지하고 있어 사실상은 건설사에게 막대한 특혜를 주고 있는 것이라 할 수 있다. 국토부의 ‘아파트 분양권 전매현황’ 분석한 자료에 의하면, 2016년부터 2017년 8월까
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관련하여 녹색도시, 환경도시, 생태도시, 환경공생도시, 환경 친화적 도시, 지속가능한 도시, 에코시티 또는 에코폴리스 등의 용어들이 혼용되고 있다. 이러한 용어들은 모두 도시를 하나의 생태계 또는 유기체로 파악하는 새로운 패러다임의
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선분양과 후분양이 균형 있게 이루어지도록 할 계획이다.
Ⅴ. 후분양제도의 효과
□ 부실시공입주지연 등의 문제해소와 소비자 선택권이 강화되며, 모델하우스 설치비 절감 등으로 소비자부담이 완화된다.
□ 분양권 전매가 원천적으로 차단
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관련법령의 인. 허가를 일괄 의제 처리하도록 함으로써 개별공장의 설립절차를 간소화한 제도이다.
2. 공장설립승인 대상
“중소기업창업지원법”에 의한 창업입지는 신청대상이 중소기업 창업자 및 회사설립 5년 이내의 공장이 없는 중소
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제도의 강화를 통한 금융거래 위험의 관리방안, 성균관대학교법학연구소, 2011
김병덕 외 1명 - 우리나라 예금보험기구의 위험관리 기능 제고방안에 관한 소고, 한국금융연구원, 2001
안영덕 - 부동산투자의 위험관리 방안에 관한 연구, 조선대
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원인
4. 하우스푸어 문제의 바람직한 해법은?
1) 정부 구제론의 한계
가) 정부 구제론
나) 재정 투입의 문제점
(1) 형평성 훼손
(2) 도덕적 해이 초래
(3) 재원 마련 문제
2) 근본적인 해결방안
참고자료
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문제점
1. 주택 선분양방식과 미분양
2. 주택분양가 규제제도와 미분양
3. 주택시장 동향과 특징
4. 주택 이분양 증가의 원인
5. 주택 미분양의 영향
6. 미분양 적체 및 장기화 파급효과
7. 건설사 & 금융시장의 신뢰구축
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현황
Ⅳ. 건설업의 건설수요
1. 건설기업의 관심
1) 건설수요의 양적 성장은 지속될 수 있는가?
2) 건설수요의 질 또는 내용이 어떻게 변화될 것인가?
2. 간과하고 있는 건설수요의 구조 변화
3. 건설시장에 대한 인식의 전환
Ⅴ. 건설금
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선분양 방식은 제도라기보다 거래 관행
투자수단 인식도 선분양 정착의 한 요인
선분양 관련 주요 쟁점
후분양 방식으로의 전환 가능성
단기적으로 공급불안 등의 문제점, 장기적으로 투명성 제고로 실수요 위주 거래
주택공급
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문제
2. 국토 난개발과 시장변화
3. 도시계획법 전면개정 및 지자체 도시계획조례제정
4. 수도권 난개발방지 종합대책 및 국토이용체계개편(안)
Ⅱ. 용적률의 변화가 주택건설사업에 미치는 영향
1. 정책변화의 파급경로
2. 국토정책변화
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