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투자자의 자금을 유치하여 사업을 추진한 후 그 사업수익을 투자자에게 배분하는 방식의 간접투자제도로 회사형이 아닌 신탁형으로 도입이 가능할 것이다. 이 경우 부동산투자회사는 어디까지나 펀드운영회사의 성격을 지녀야 한다. 즉 특
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부동산의 순자본(equity) 부분으로 간접 투자형식을 통해 소액투자로서 대형 우량 부동산에 투자할 기회가 주어지는 보통주(common stock)의 형태인 부동산투자신탁(REITs)으로, 일반적으로 주식형 증권의 일종이다. 이러한 부동산의 증권화?유동화
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은행권은 조흥, 한빛은행 등 12개 은행의 신탁 담당실무자들로 구성된 「신상품 개발 공동작업반」을 구성하고 Mutual Fund 및 투신 수익증권과 유사한 신상품 개발을 추진중
2. 주식시장 활성화 및 기업구조조정 원활화에 기여
― 주식투자 비중
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부동산취득 및 처분, 가치추계 등 기업자문 등이 포함된다. Ⅰ. 개요
Ⅱ. 부동산간접투자와 리츠-REITs
Ⅲ. 부동산금융의 새로운 일자리 창출
Ⅳ. 계약형 부동산투자신탁(리츠-REITs)제도의 법적 근거
Ⅴ. 부동산투자신탁(리츠-REITs)
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부동산투자회사와 부동산투자신탁
Ⅲ. 부동산증권화의 구조
1. 자산유동화의 구조
2. MBS의 구조
3. REITs의 구조
Ⅳ. 일반리츠와 구조조정리츠 비교
Ⅴ. 부동산투자회사 주요내용
1. 회사의 형태
2. 자본금의 규모
3. 주식의 발행 및
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부동산에도 간접투자 시장이 본격적으로 열리게 되었다. 또한, 정부는 부동산 뮤추얼펀드라 할 수 있는 부동산투자신탁제도(REITs)의 조기 도입을 검토하고 있다. 이러한 부동산상품의 도입은 부동산시장에 많은 기여를 하게 될 것으로 예상된
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부동산대학원 석사학위 논문, 2008
김선주, 『부동산펀드의 자산운용에 관한 연구 :오피스 실증자료를 중심으로』, 건국대학교 대학원 부동산학과 석사학위 논문, 2005
박종택, 『CR-REITs와 부동산투자신탁의 수익률 결정요인과 위험특성에관한
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)
1) 주택저당채권의 의의
2) 주택저당채권의 발행효과
3. 부동산투자신탁 ( REITs, Real Estate Investment Trusts )
1) 의의
2) 부동산투자신탁의 발행효과
4. 프로젝트파이낸싱 ( Project Financing )
1) 의의
2) 프로젝트파이낸싱의 효과
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신탁사 : 대한토지신탁 (관리형토지신탁)
▶ REITs 와 부동산펀드의 비교
1. 법률상 명칭 적용 법률
(1) REITs(Real Estate Investment Trusts, 부동산투자회사 : 부동산투자회사법 적용) → 회사
① 직역하여 부동산투자신탁으로 불리기도 하지만, 법적 용
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부동산의 간접투자란 투자자들이 부동산을 직접 구입하지 않고 부동산에 전문적으로 투자하는 부동산회사나 부동산투자를 위한 금전신탁에 투자하는 방식을 의미한다. 부동산 직접투자와 간접투자는 투자자의 선택이지만 증권산업을 필두
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