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투자신탁회사와 자산운용회사를 통합 및 개편하여 도입된 개념이다. 과거 은행신탁계정의 불특정금전신탁이 투자신탁회사의 취급업무와 상충되고 있었으며 간접투자와 관련한 투자기구가 계약형 투자신탁과 회사형 투자신탁으로 이원화되
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7(1)
외국사 지점 5 포함
재보험회사
4(2)
외국사 지점 3 포함
보증보험회사
1(-)
우체국보험
1(-)
기타 금융기관
여신전문금융회사
52(2)
증권금융회사
1(-)
증권투자회사
153(61)
선 물 회 사
14(-)
자금중개회사
2(-)
투자자문회사
67(3)
( )내는 2001년 6월
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투자자에게 유용한 투자수단이다.
@리츠(REITs)와 선박투자펀드
부동산투자신탁인 리츠와 선박투자펀드 모두 자금을 모아 부동산이나 선박에 투자하는 실물투자라는 공통점이 있다.
@리츠
부동산투자펀드로 투자자들로부터 자금을 모아 부
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부동산 관련 용어에 대해 정리해 보겠다. 개발부담금이란 개발이익 환수에 관한 법률에 의하여 택지개발공업단지산업기지관광단지 등 개발사업으로 사업시행자에게 생긴 개발이익을 정부가 부담금으로 징수하는 제도를 말한다. 개발촉진지
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평형 기금’ 조달을 위해 정부가 발행하는 채권
액면금액을 외국통화로 발행 가능
상환기한은 5년 이내 (보통 3년)
외평채는 환율안정 외에 해외 시장에서 한국물 채권의 기준금리 역할을 수행, 금리동향에 따라 우리나라의 국가 신용도를 측
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찾을 수 있는 3개월 CD연동 정기예금 MMDA MMF 등도 좋은 투자 대상이다.
부동산도 관심 대상이다. 분양아파트 오피스텔과 분양권, 토지 이외에도 상가 등 수익형 부동산상품과 리츠(REITs·부동산투자신탁)에도 관심을 가져볼 만하다
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은행투자신탁종합금융 등 금융기관들이 갖고 있는 관치 및 정실에 의한 대출방만한 경영대규모 부실채권누적적자 등의 문제점들 역시 명확히 노출되었다. 그 후 연쇄적으로 정부정치권경제기업 등이 갖고 있는 고질적 문제들이 노출 되었다
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Ⅰ. 개념과 구조, 현황
1. 리츠의 개념과 구조
가. 리츠의 개념
- 부동산투자신탁(Real Estate Investment Trusts: REITs)이라 함은 다수의 대중투자자로부터 모집된 자금을 가지고 부동산소유지분(Real Estate Equity Ownership)이나 주택저당증권(Mortgage-Backed S
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신탁재산인 프로젝트와 신탁회사 고유계정과 구별이 되지 않기 때문입니다. 이는 신탁회사가 고유계정으로 차입해서 신탁계정에 대여하는 현재의 체제로는 피할 수 없는 구조입니다. 그러나 금전신탁 방식의 부동산투자신탁 제도를 허용하
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1. 리츠회사의 개념 및 종류
1) 리츠회사의 개념
부동산투자신탁 (REITs: real estate investment trusts) 부동산시장은 부동산의 특성으로 인하여 완전경쟁 조건을 충족하지 못하는 경우가 많아서, 경제적 효율성을 달성하지 못하는 시장실패가 발생
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