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아파트의 가격상승이 원인
수급불균형과 재개발, 재건축 사업에 의한 멸실 주택의 증가
입주물량의 감소와 신규분양 감소의 추세와 맞물리는 시점 전세대란?
전세대란의 원인
전세대란의 현황
지역별 전세가격의 현황
정부의 부
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아파트
○
주거용 오피스텔
○
일반주택(단독, 다가구, 다세대)
○
사업용 건물(빌딩, 상가, 사무실)
×
공장
×
별장
×
토 지
나대지 등
○
사업용 토지
○
논, 밭, 임야
×
골프장
×
기 타
분양권
×
재개발, 재건축 아파트입주권
×
임대사업용 주
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재개발, 재건축의 필요성은 여전히 높은 것으로 판단되기 때문이다. 특히 우리나라는 주택부문에서 아파트가 차지하는 비중이 높기 때문에 리모델링이 활성화되는데는 상당한 기간이 소요될 것으로 예상된다. 1997년말 기준 전체주택에서 아
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아파트 매물도 동시에 체크하며 급매물 매입을 고려하도록 한다. 주택청약절차
1. 희망주택결정(국민주택,민간건설 중형국민주택,민영주택,공공건설 임대주택, 민간건설 임대주택)
2. 청약통장가입
2.1 청약저축
2.2 청약예금
2.3 청
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개발이익까지 환수하지 못한다면 지금처럼 부동산가격의 주요 진원지가 될 수 있으므로 추가적인 대책이 필요하다. 또한, 재개발구역은 고밀도 영세민 거주자가 많아 원주민 정착을 위해 소형아파트와 임대아파트 건설의무비율이 80%와 17%로
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재개발 및 재건축 사업현장에서도 용산 사태가 되풀이 될 가능성이 있어 이주민 대책 및 보상금에 관한 갈등은 계속 될 것으로 보인다.
⑤ 아파트
- 아파트의 등장
인구의 도시 집중으로 촉발된 도시의 주택문제는 필연적으로 주거의 집합화
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재건축 아파트에 대한 규제 등을 대책 안으로 실시하였으나 이러한 시책에도 불구 하고 안정이 될 기미를 보이지 않았고, 결국 정부에서는 분양권 전매 금지 및 주택거래 신고제와 같은 공공 개념의 제도까지 도입을 하였고, 이로 인하여 수
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아파트를 팔아 외곽의 대형으로 옮기는 것은 좋지 않다. 입지를 먼저 따져야 한다. 40대에는 일단 살 집이 마련된 만큼, 투자상품에 눈을 돌려 뉴타운이나 재개발 지분, 소규모 재건축 아파트에 투자하는 것도 좋다. 또 40대에는 정책흐름에 민
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종목별 현장조사 요령
-단독주택,다가구
-공동주택(아파트,연립,다세대)
-상가(점포)
-농지
-임야
3) 경매물건의 잠재가치 및 기대가치 분석
4)투자수익 극대화 전략
-공유지분투자
-법정지상권
-유치권
-리모델링
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아파트단지 건설의 장애요인이 될 것이다
재건축(재개발)에 있어서도 CM제도가 도입되고, project financing이나 REITs와 연계된 금융조달이 가능하게 되면 자금력에 바탕을 둔 대형건설업체의 재건축(재개발)시장의 과점도 변할 것이다.
따라서
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