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금융 영역의 잠식
2)점포설치에 대한 엄격한 규제상존으로 인한 경쟁력 위축
3)여유자금의 운용대상 제한으로 수익성 저하
4)지역밀착기반 붕괴
5)각종 리스크 부담
6)낮은 인지도 및 공신력 미흡
7)전산 및 IT기반이 부족
8)중앙
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상품에 대한 고령층의 수요가 점점 많은 것을 감안시에 가입자의 연령확대 및 연금 상품의 대상주택 확대, 연금 지급방식의 다양화 등이 필요하다.
둘째, 취급 금융기관과 가입자의 주택가격상승위험을 해소할 수 있는 보다합리적인 재산정
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금융 기관이 다양한 금융상품을 개발하고 이를 보금할 필요가 있다. 특히, 개인들에게 다양한 투자 채널을 공급함으로써 시중 여유자금이 금융상품에 투자될 수 있도록 금융투자 환경 조성이 필요하다.
출처 : 산은 경제연구소-서브프라임
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위험요인을 갖고 있다.
부동산 거래대금의 이행보증제도인 에스크로우(Escrow)제도가 공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률에 규정되어 있으나 활성화 되지 않고 있는 실정이며,
둘째, 전문인력의 양성이다. 모든 금융상품이 마찬가
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변동이 심하고 더 위험한 투자로 평가한다. 부동산에서는 투자분석뿐만 아니라 부동산평가ㆍ부동산금융ㆍ부동산관리 등 다른 분야에서도 흔히 사용되고 있다. 1. 부동산투자의 의의
2. 부동산투자의 특징과 속성
3. 부동산투자의 장
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위험 방지대책의 한계
제 4 장 도덕적 위험의 대처방안
1. 보험회사별 개선방안
(1) 보험범죄 유형분류와 시스템화
(2) 보험상품의 합리적 구성
(3) 특별조사팀의 설치를 통한 사고조사의 철저화
(4) 위험 선별 기능강화를 위한 판
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손해보험사에 대한 로열티 부족
2. 직판채널을 통한 구매의사
3. 가격민감도
4. 기존채널의 비효율성
5. 연계판매 가능성
V. 가격경쟁 영향
Ⅵ. 대응전략
1. 판매채널 경쟁력 강화방안
2. 상품 경쟁력 강화방안
Ⅶ. 결 론
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위험을 전가하는 대신에 추가되는 금융비용 부담이 증가할 수 있다.
②위험분담을 위해 다양한 참여주체가 계약을 통해 금융이 이루어지므로 절차의 복잡성에 따른 사업지연이 발생할 수 있다.
③ 이자비용이 다소 높다. [1] 부동산금융
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금융기관 또는 기업이 보유하고 있는 자산을 집합화(Pooling)하여 특수목적회사(SPC：Special Purpose Company)에 양도하고, 그 자산을 담보로 증권을 발행ㆍ매각하여 자금을 조달하는 금융 방법을 말한다. ABS의 대상이 되는 자산은 통상적으로 장래에
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크거나 같을 경우에는, 투자가치≥시장가치가 되고,
순현가가 0보다 작을 경우에는, 투자가치＜시장가치가 된다. 1. 부동산투자와 위험
2. 부동산 투자위험의 유형
3. 부동산투자와 수익률
4. 투자가치와 시장가치
5. 위험과 수
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