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자본(equity) 부분으로 간접 투자형식을 통해 소액투자로서 대형 우량 부동산에 투자할 기회가 주어지는 보통주(common stock)의 형태인 부동산투자신탁(REITs)으로, 일반적으로 주식형 증권의 일종이다. 이러한 부동산의 증권화?유동화는 부동산시
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자본비용은 기업의 제반 재무의사결정에 중요한 영향을 미친다.
44. 가중평균자본비용
- 보통 자본비용이라 하는 것을 엄밀히 말하면 가중평균자본비용(加重平均資本費用)을 의미하며, 이는 자본의 원천별로 계산한 원천별 자본비용을 원천
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개별 무형자산 평가에 관한 접근방법
1. 원가접근법
2. 시장접근법
3. 이익접근법
4. 이용상의 유의점
5. 스웨덴의 예
Ⅳ. 무형자산별 가치평가
1. 특정 계약에 의해 형성된 무형자산
2. 저작권 등 지적재산
3. 영업권
4. 인적자본
5. 고
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계산
E(r) = rf + [E(rM)-rf)]βA
■ 확실성등가법(certainty equivalent method : CEQ method)에 의한 NPV의 계산
CEQt = αtE(CFt)
■
2. CAPM을 이용한 확실성등가의 측정
, 즉 위험 한 단위에 대한 시장가격
⇒
☞
‡ CEQ1 = E(CF1) - λCov(CF1, rM)
→ 개별 투자자의 주관적
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시장접근법의 장단점
3. 시장접근법의 비교분석방법
Ⅱ. 비용접근법
1. 비용접근법의 개념과 절차
2. 비용접근법의 장단점
3. 비용추계방법
Ⅲ. 소득접근법
1. 소득접근법의 개념과 절차
2. 자본환원율의 결정
3. 소득접근법의 장단점
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비용을 공제하였다. 그리고 나서, 기타항목 비용을 구매력동등지표와 미국 국내총생산 조정치로 나눔으로써 기타항목 투입물을 추정하였다. 각각의 개별 투입물을 측정하고 이를 다면지표방식에 의거하여 전체 투입물 지표를 계산하였다.
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자본력, 경영진 자질
주요성공요인분석 : 기술적 측면, 정책적 측면, 사회적 측면, 경영적 측면
- 가치평가를 위한 접근방법
(재무적인 평가, 시장가치 평가, 기술가치 평가, 성장단계 방법)
- 재무적인 평가
현금흐름 할인법에 의
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2. 수익력가치 평가법
1) 1주당 순손익액의 계산
2) 1주당 최근 연간 순손익액의 가중평균액 계산
Ⅴ. 미국 벤처캐피탈의 평가
1. 현금흐름할인방법
2. 미래수익할인방법
3. 수익력자본화방법
4. 실버의 평가모형
5. 골더의 평가모형
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비용절감의 의지가 있는 정부 또는 보험자가 최종적으로 제약회사와의 협상에 나설 때만이 원가 자체를 산정해낼 수 없는 어려움으로 인해 \"거품약가\"가 인정되는 폐해를 막을 수 있다. 이를 위해서 프랑스처럼 보건복지부 내에 가격결정위
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비용-편익비
3) 내부수익율
4) 할인율
6. 비용과 편익의 측정
1) 시장이 불완전한 경우
2) 시장이 존재하지 않는 경우
3) 민감도 분석
4) 다른 분석기법과의 비교
7. 비용편익분석에서 할인율의 결정
1) 자본의 사회적 기회비용을 가지고
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