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자본이 국내경제에 큰 영향을 발휘함에 따라 합법적인 수단을 통해서 산업기술 및 정보가 유출될 위험에 놓여 있음을 상기하고 조속히 외국인 투자와 적대적 M&A에 대한 법률을 정비해야 할 것이다.
산업기술유출은 국부유출이라는 위기 상황
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자본을 축적함으로써 후일 고려 건국의 인적 및 물적 토대가 된 점에서 잘 나타나고 있다.
신라하대 사회가 비록 혼란한 시대였음을 부정 할 수는 없지만, 기존의 시각과는 다른 긍정적으로 평가할 수 있는 요소들은 분명 존재한다. 결과적으
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자본금 5천만원 이상의 상법상 회사로서 원칙적으로 중개업만을 영위할 목적으로 설립하여 중개사무소 개설등록을 하여야 하며, 임원이 공인중개사이거나 중개인이어야 하는 등의 요건을 두고 있는데 이는 법인 그 자체를 말하는 것으로서
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자본이익의 사유화가 되었고, 이러한 토지소유의 편중과 각종 개발사업의 시행으로 정상지가 상승분을 초과하는 개발이익이 발생하여 사회적 형평성 문제로 대두되었다.
(5) 토지관련 산업의 낙후
부동산 산업이 고도로 전문화다양화되고 있
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자본금 5천만원 이상의 상법상 회사로서 원칙적으로 중개업만을 영위할 목적으로 설립하여 중개사무소 개설등록을 하여야 하며, 임원이 공인중개사이거나 중개인이어야 하는 등의 요건을 두고 있는데 이는 법인 그 자체를 말하는 것으로서
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정상화
4. 임대사례비교법
[4] 수익방식(소득접근법)
1. 수익환원법
2. 순이익(순영업소득, NOI)
3. 환원이율(자본환원이율)
4. 수익환원방법
5. 수익분석법
[5] 기타의 평가방법
1. 노선가식평가법
2. 회귀분석
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자본(기초가격)에 곱하여 구한다.
ⓑ 적용방법：저지(底地)가격×이율＋제경비
㉢ 슬라이드(Slide)법
ⓐ 의의：임대부동산의 필요제경비의 변동ㆍ부동산의 가치의 변동, 임료수준의 변동 등은 서로 유기적 실체를 이루어 변동한다고 보고 이들
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자본비용으로 순현가를 사업기간 동안 투자했을때 받을 수 있는 연금을 말한다. 즉, 순현가는 연평균 얼마의 순수익과 같은지를 의미한다. 조주현, 앞의책. p.119
㉠ 연평균순현가란 전체 순현가에 대한 연간 복리평균을 의미한다. 순현가(NPV)
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자본이 개방되자 외국계 투자자들이 대한민국 부동산투자에 적극적인 모습을 보였다. 외국인 부동산 투자가들에게 한국의 부동산에 투자하는 이유가 무엇이냐고 물어보면 한결같은 공통점이 있다. 바로 대한민국 부동산 가격은 절대 폭락하
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1. 사례 제시
2. 사례 분석
3. 적용 이론
[3] 자기 자본 없이 임대 빌딩을 건축한 사례분석
1. 사례 제시
2. 사례 분석
3. 적용 이론
[4] 빌딩 관리방식의 변경으로 가치를 높인 사례분석
1. 사례 제시
2. 사례 분석
3. 적용 이론
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