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종합주가지수와 미국의 다우지수 비교
2. 주가지수 동조화의 원인
3. 문제점
Ⅳ. 한국과 미국의 환율을 통한 경제동조화 현상
1. 원/달러 환율의 최근 움직임
2. 원/달러 환율의 한국에 미치는 영향
3. 문제점
Ⅴ. 동조화에 대
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자산을 담보로 증권을 발행ㆍ매각하여 자금을 조달하는 금융 방법을 말한다. ABS의 대상이 되는 자산은 통상적으로 장래에 일정한 현금흐름이 지속적으로 발생하는 자산으로서 주택저당채권(Mortgage), 상업용부동산대출채권, 자동차할부판매
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부채서비스액
채무불이행률＝─────────────
유효총소득
(5) 총자산회전율
총자산회전율(Total Asset Turnover Ratio : TAT)이란 투자된 총자산(부동산가치)에 대한 총소득의 말하며, 총소득승수의 역수가 된다.
총소득
총자산회전율 ＝
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관리까지 제공하는 것이다.
종합 라이프 케어(Life care) : 웰스 케어(Wealth care)는 고객의 자산관리는 물론 건강, 여가 등 모든 생활 니즈에 대한 맞춤형 서비스를 제공하는 종합라이프케어로 발전할 것이다. 즉 점차 금융서비스뿐 아니라 부동산,
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금융과 부채금융
1. 지분금융
2. 부채금융
[3] 저당시장
1. 부동산의 저당대출제도
2. 저당권의 유동화 제도
3. 저당시장의 구조
4. 주택저당담보증권(MBS：Mortgage Backed Security)
5. 주택금융공사법 및 모기지론
6. 자산담보
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부동산은 처분에 시간을 필요로 하므로 환금성에서 매우 불리하다.
포트폴리오 이론 박정식외 2, 현대재무관리, 다산출판사, 2005. p.246
(1) 의의
① 이는 자산이 한 곳에 집중되어 있을 경우에 발생할 수 있는 위험을 제거하기 위해, 자산을 분산
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부동산투자자는 많은 전문가의 도움을 받을 수 있다. 부동산중개사, 평가사, 관리사, 회계사, 변호사 등으로부터 개별적인 서비스를 받을 수도 있지만, 부동산분석가나 상담사로부터 종합적인 서비스를 받을 수도 있다.
3) 3단계 : 비용편익 분
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부동산 대출, 부동산 PF 등의 증가로 금융기관의 부동산 관련 대출이 급증하였다. 또한 금융기관의 부동산가격 리스크가 크게 증가하였기 때문에 과다 대출의 위험성이 높아졌다는 것이다. 산업전략본부,「한국판 서브프라임 부실 가능성은
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산정리스크 -----------------------------------17
제2절 리스크관리기법 ------------------------------------22
1. 단순모형 -----------------------------------------22
2. 자산부채종합관리(ALM) -----------------------------24
3. VaR(value-at-risk) --------------------------------27
제3
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위험한 투자로 평가한다. 부동산에서는 투자분석뿐만 아니라 부동산평가ㆍ부동산금융ㆍ부동산관리 등 다른 분야에서도 흔히 사용되고 있다. 1. 부동산투자의 의의
2. 부동산투자의 특징과 속성
3. 부동산투자의 장점과 단점
4. 부
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