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제도의 비즈니스 모델에 관한 연구, 건국대 석사, 2005
11) 이성근, 부동산 금융론, 부동산 경제연구원, 2003
12) 양윤재 외, 주거지 내 잔여공지활용을 통한 주거환격개선 계획, 한국도시건설계획학회 지, 2001. 6
13) 수잔 장, 미국의 부동산거래와
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전환
5) 지적제도의 기능제고를 위한 지적정보의 다양화
6) 다목적지적으로의 전환
7) 부동산공시제도의 공신력 제고
8) 통일에 대비한 완결적 지적제도 구축
9) 토지이용의 다양화에 따른 토지정보종합체계 구축
3. 맺음말
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토지공개념제도 개편에 따른 토지세제 발전방안
건설교통부 저|한국조세연구원 발행
토지공개념 정책수단으로서의 조세
손재영 저|韓國土地公社 발행
토지공개념의 이념에 비추어 본 부동산실명제의 평가
이상태 저|韓國土地公社 발행
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거래당사자와의 사이에 공정한 중개, 계약 체결의 용이, 분쟁원인의 해소라는 측면에서 우수한 제도라고 판단되다.
부동산 중개업법 시행령 제 22조에 의하면, (1)중개부동산의 기본적인 사항, (2) 중개부동산에 대한 권리관계에 관한 사항, (3)
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토지공개념과 주택 200만호 건설 : 1988~1991
1) 토지공개념
2) 주택 200만호 건설
2. 주택가격 안정과 토지이용규제 완화 : 1991~1997
1) 주택가격 안정
3. 경제위기, 부동산시장 붕괴, 그리고 강남 아파트 파동 : 1998~현재
1) 경제위기와 부동산 시장
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부동산 실사 및 평가방법, 한국감정평가연구원, 2000.
오정석, 부동산정책이 부동산가격에 미치는 영향, 한국주택학회 학술발표대회 논문집, 한국주택학회, 2005.
윤문구. 2011. 「양도소득 중과세 제도의 개선방안에 관한 연구」. 경원대학교대
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거래가격을 기초로 한 지가산정체계로 전환할 필요가 있다. 시장에서 거래된 실제가격을 기초로 하여야만 토지가격비준표의 현실 적합성도 제도될 것이기 때문이다. 아울러 건축물의 경우에도 부동산가격등기제를 도입하여 등기된 실거래
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부동산이라는 점에 의한 리스크
1) 부동산의 낮은 유동성, 매매 비용
2) 부동산의 결함?하자의 리스크
3) 공유물건의 리스크
4) 구분소유물건의 리스크
5) 감정가격이 일정하지 않고, 실제의 거래가격과 괴리하는 리스크
6) 차용자(테넌트, te
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제도
III. 현행 감정평가제도
IV. 공시지가와 감정평가사제도
1. 공시지가제도의 의의
2. 공시지가제도의 요지
3. 공시지가와 표준지평가
1) 공시지가의 의의
2) 공시지가와 표준지
4. 공시지가의 효력과 적용
1) 일반 토지거래의
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교훈을 명심하고 신속히 파는 것이 상책이다.
특히 신도시 발표 후 부동산 값이 폭등하면 뒤이어서 토지거래 허가지역으로 발표할 가능성이 매우 높다. 긴장을 풀다가 모처럼 온 기회를 놓칠 수 있다는 사실을 잊어서는 안 될 것이다.
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