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부동산 정책
1)부동산 시장의 투명화
2)부동산에 대한 초과이익 환수체계를 강화
3)공공역할 강화를 통해 서민주택 공급의 대폭 확대
3.부동산 시장이 불안에 대한 정부의 답변
4.양극화 해소를 위한 토지정책 방향
1)정책 방향
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토지공사를 통한 기업토지 매입 등을 추진하였다. 또한 정부는 1998년 4월 신탁업법 시행령을 개정하여 신탁겸영 은행에게 부동산투자신탁 업무를 허용하였다. 한편 리츠 제도의 도입 논의도, 리츠 제도가 기업과 금융기관이 내놓은 부동산을
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부동산세 부과대상#
3) #종합부동산세 납부 방법#
4) #종합부동산세 과세표준 계산
5) #종합부동산 세율#
(1) 주택 (2) 종합합산과세대상 토지 (3) 별도합산과세대상 토지
6) #재산세 초과세액공제#
7) #지방세의 규정 (150%한도)#
8) #신고납부
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부동산 거래에 있어 에스크로제도의 필요성과 정착방향
- 이성근 저. "부동산금융론". 부동산경제연구원. 2007
- "미국의 부동산 제도". 탁터알이(yter3000) 네이버 카페 2007
- 김영곤,이창석 저. "전략경영시대의 CEO-부동산보험,에스크로우업". 형설
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토지 정책 / 주봉규 / 서울대학교출판부 / 2003
2. 사단법인 한국토지공법학회 토지공법연구 제38집 2007년 11월
시장친화적 토지공개념의 정책방향에 관한 연구 엄수원 (전주대학교 부동산학과 교수)
3. 국토논단 : 토지정책의 지방화 방향 / 채미
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토지보유세 강화를 통해 실현할 수 있다. 토지보유세 수입이 증가하는 만큼 건축 활동을 저해하고 토지 거래를 제한하는 다른 부동산 조세(건물분 재산세와 취득세, 등록세 등의 거래세)들을 감면하고, 나아가 생산·유통·소비·소득·부 등
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부동산 정책
1) 1960년대- 경제계획의 지원 ·투기 억제 시책 출현
2) 1970년대- 토지 투기의 광역화·주택 투기 성행·투기억제 시책의 다양화
3) 1980년대- 공영개발 및 개발이익환수 제도의 기반구축
4) 1990년대- 토지공개념 및 실명제 실시로 시장
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부동산 권리의 범위
II. 물권
1. 물권과 채권의 차이
2. 물권의 종류
1) 점유권
2) 소유권
(1) 공유
(2) 합유
(3) 총유
(4) 건물의 구분소유
3) 용익물권
4) 담보물권
III. 부동산의 공시
1. 토렌스식 등기제도
2. 부동산 등
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부동산 사기의 위험에서 벗어날 수 있도록 해야 한다.
보다 체계적인 법적인 보호체계로써 선진국에서 도입하고 있는 권헌보험 부동산 거래에서 사기나 권리상의 하자 등으로 발생하는 위험에서 매수. 매도자 를 보호해 주는 제도가 속속 등
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부동산거래질서 확립을 도모하기도 한다.
(4) 社會慣習
부동산에 관한 제도나 거래관행은 사회관습에 의해 많은 영향을 받는다. 토지에 대한 인식은 나라에 따라 다를 수 있으며, 같은 나라라 할지라도 지역에 따라 다를 수 있다. 이같은 인식
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