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토지나 건물, 부동산에 관한 권리를 매매
② 매매계약서의 거래가액을 실거래가액과 다르게 적은 경우
③ 비과세× 경우 산출세액과 매매계약서의 거래가액과 실지거래가액의
차액 중 적은 금액
④ 비과세 받은 세액에서 뺀다 1.세법총론
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부동산학 실무 / 송형국, 양종회 저 / 형설출판사 - 2013
부동산학개론 / 강병운, 조덕근 저 / 리북스 - 2013 I. 미국
1. 미국의 부동산업과 부동산시장
2. 부동산시장의 정보체계
1) 거래정보망의 정의
2) 거래정보망의 발달배경
3) 미국
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신고
2) 중간예납
3) 법인세 납부
5. 납세지
1) 납세지
2) 납세지의 지정
6. 세율
1) 과세표준금액 1억 원 이하
2) 과세표준금액 1억 원 초과
7. 가산세
8. 통칙
1) 아파트 등을 분양하는 경우의 손익귀속시기
2) 토지 등 수용에 따른 손실보상
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부동산 증권화의 한계
1. 부동산에 대한 인식의 변화
2. 정보인프라의 구축
3. 부동산 관련 지수발표
4. 가치산정방법의 개선
5. 법적, 제도적 정비
6. 하나의 도구
7. 토지의 공공성 훼손
8. 부동산과 재산권개념에 관한 변화와 정비
9. 부동
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부동산 거래사고와도 밀접한 관계가 있는데 그 구체적 의의는 사용되는 분야에 따라 차이가 있다. 부동산 평가론의 경우를 예로 들면 가격의 적정성, 일련의 요인분석의 여유 있는 분석 판단 등을, 부동산 권리분석론의 경우는 권리분석활동
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제도나 관행을 정비하는 수준에서 부차적으로 추진하는 것이 어떨지?
Ⅵ. 결론
부동산 담보대출이 일반화된 상황에서 주택가격과 지가 등 자산가치의 폭락은 금융기관의 부실채권 증가, 기업의 재무구조 악화, 수익성 저하 등으로 연계되어
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거래의 하한선(下限線)이 된다.
5) 매방(賣方)의 관리에 더욱 주안점을 두게 되는 것이 일반적이다.
6) 건축허가신청(建築許可申請)이 증가되고 그 증가율이 계속 상승
(2) 안정시장(安定市場)
1) 부동산의 가격이 안정되어 있거나 가벼운 상승
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토지가격은 아직 상승세 유지
2. 건설경기
건설수주 및 건축허가 면적 급격히 감소 => 하반기 이후 건설투자 빠른 하강 시사
주택가격 하락 => 주택수요 위축 => 건설투자 부진
부동산업 활동지수 지속적 하락
건설투자, 건설생산,
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토지가격은 아직 상승세 유지
2. 건설경기
건설수주 및 건축허가 면적 급격히 감소 => 하반기 이후 건설투자 빠른 하강 시사
주택가격 하락 => 주택수요 위축 => 건설투자 부진
부동산업 활동지수 지속적 하락
건설투자, 건
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토지이용: 계속적인 지속성이 요구 4) 해결수단의 다양성 ⇒ 세제, 금융, 재정, 주택건축, 택지개발 등 다양하므로 종합정책의 성격
5) 복합성(이창석 교수) 부동산문제는 기술적, 경제적, 법률적(제도적)인 면 등이 상호 영향을 미치면서 마치
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