|
부동산투자회사는 부동산 간접투자기관이므로 매년 이익의 90%이상을 의무적으로 배당하게 되어 있다. 법인세와 개인소득세는 같은 세원에 대한 이중과세에 해당하므로 증권투자회사나 유동화전문회사(SPC)처럼 이중과세가 배제되어야 한다.
|
|
|
증권으로 자본시장에 상장되어 자유로이 유통되는 증권을 칭한다. LPT를 통해 조달된 자금은 신탁규약(deed of trust)에 의해 수탁자(trustee)가 관리하며 수탁자는 LPT 주주를 위해 부동산을 보유, 매입, 처분등을 통해 이익을 창출한다.
미국의 REITs
|
|
|
부동산투자회사법 제49조 제1항).
Ⅵ. 부동산투자회사법의 개선방안
현재 각국의 부동산투자펀드의 부동산투자자문사는 각국의 특성에 따라 상이하게 운영되고 있다. 우리나라처럼 부동산신탁사나 공기업 등 원래 투자자문사가 아닌 경우에
|
|
|
리나라에서 REITs에 관심을 두고 있는 실무 업계 종사자들 중 많은 분들이 REITs 제도가 부동산 개발금융에 어떻게 활용될 수 있는 가에 관심이 많은 것 같으나, REITs는 기본적으로 부동산개발 보다는 기존 부동산에 투자되는 경향이 높음. 부동
|
|
|
부동산 간접투자 시장의 성장은 부동산 투자욕구를 효과적으로 흡수할 수 있는 대안이 될 수 있을 것으로 기대된다.
부동산 증권화 추세
부동산 간접투자 시장은 부동산 증권화 추세와 맞물리면서 성장하고 있다. IMF 이후 부동산정책의
|
|
|
투자업 상호간의 겸영을 허용하고 금융상품에 대한 규제를 철폐하며, 투자자 보호를 확대가 주요내용임
Introduction ● ○ ○ ○ ○
━━━━━━━━━────────
자본시장통합법의 개정
〔국내 투자은행 활성화〕
|
|
|
투자회사(PFV)법의 내용
Ⅴ. 프로젝트금융투자회사(PFV)법의 설립요건
1. PFV는 금감위 등록제로 하여 사전적 진입장벽을 낮추고 프로젝트 금융을 활성화
2. PFV 설립요건
Ⅵ. 프로젝트금융투자회사(PFV)법과 부동산투자신탁(REITs, 리츠)제도
|
|
|
부동산투자제도 도입에 따른 부동산시장의 변화
○ 부동산금융방식의 다양화
○ 다양한 유형의 부동산투자신탁펀드 출시 예상
○ 자산운용사 설립 본격화
○ 부동산관련 서비스 향상
○ 부동산전문인력의 재편
○ REITs와 부동
|
|
|
부동산에 한정 [부동산 간접투자시장 개요]
[ REITs 개요]
1. 리츠 (REITs :Real Estate Investment Trusts)란?
1) REITs (Real Estate Investment Trusts)
2) REITs 의 상품특성
3) CRREITs와 일반리츠의 비교
4) 업계 추진 동향
5) 해외사례
[은행 부동산신탁 상
|
|
|
부동산투자의 대부분을 차지해 왔다. 그렇지만 토지공사에서 토지수입 연계채권을 발행한데에 이어 금융기관 등이 주택저당증권, 자산담보채권, 부동산투자신탁 등 부동산연계 금융상품들을 내놓음으로서 우리나라에도 부동산 간접투자시
|
|
메뉴펼치기
