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리츠는 실질적인 소유권이 아니라 이익에 대한 지분을 소유하는 것이므로 그들의 자본을 유치해서 생기는 부가가치를 우리나라가 누릴 수 있다는 장점을 갖게 된다.
또 부동산에 대한 간접투자는 우리나라의 부동산 시장에 대한 이해가 떨
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투자신탁증권 거래에 관한 소송에 있어서는 소송을 제기하는 자의 소재지를 관할하는 법원을 관할법원으로 한다.
②제1항의 규정에도 불구하고 편의성 및 공평성을 고려하여 회사와 투자자가 합의하여 관할법원을 정할 수 있다.
제23조(회사
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위해서는 해결해야 할 일이 아직도 많은 것 같다.
현재 우리나라 부동산간접투자의 활성화를 달성하기 위해서 극복해야 하거나, 조성해야 할 사항들에 대하여 몇 가지 짚어보도록 한다.
1. 시장과 정부의 명확한 역할 구분
정부는 부동산 증권
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부동산투자회사에 대한 관리 및 감도규정을 강화하여 간접적으로 규제하는 것이 효율적이라고 생각된다.
2) 신탁증권의 발행과 자기신탁
부동산투자회사가 미국식의 REITs를 따르더라도, 신탁을 통한 수익증권의 발행을 통한 자금모집을 별
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부동산 신탁재산을 효과적으로 개발 및 관리하여 임대 또는 분양 등을 통해그 이익을 돌려주는 제도를 말한다. 부동산신탁제도는 1990년 4월 부동산 투기대책 가운데 하나로 도입됐는데, 부동산신탁 활성화를 통해 부동산에 대한 인식을 종래
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부동산투자행위가 가능하도록 주식형에 가까운 증권(우선출자증권)의 발행이 허용된 바 있 다. 아직 우리나라 법에서는 출자증권이 유동성이 없는 증권이지만, 이를 보완해줄 경우 사실상의 릿츠로 기능할 수 있다. 또한 부동산신탁사의 경
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부동산증권화」, 한국건설사업연구원.
김흥제(1999), 프로젝트 금융, New Techniques of Real Estate Finance : REITs, Project Finance and ABS, 「Interantional Real Estate Education Program」, School of Public Policy and Global Management, KDI.
대한주택공사(1997), 「부동산신탁제도 발
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리츠란 특정사업을 미리 선정, 제시한 후 이 사업에 투자자의 자금을 유치하여 사업을 추진한 후 그 사업수익을 투자자에게 배분하는 방식의 간접투자제도로 회사형이 아닌 신탁형으로 도입이 가능할 것이다. 이 경우 부동산투자회사는 어디
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대한민국 아름다운 기업대상(CEO 리더쉽 부분) / 제 7회 FN하우징 파워브랜드 대상
2008 부동산 개발업 등록 / 대한주택보증 회사신용평가등급 업계최초 2년연속 A등급 / 신탁업계 최초 IFRS 시스템 구축 / 해외사업투자 등 신규사업영역개척 / 상
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투자증권에 투자함으로써 주주의 편익을 도모하고, 자본증식을 추구
수익
1M
3M
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12M
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