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리지와 부동산투자
Ⅳ. 부동산시장의 변화
Ⅴ. 부동산 간접투자제도의 도입
Ⅵ. 부동산 증권화 현황
1. 자산담보부증권(ABS)
1) 흐름도
2) 발행 현황
2. 주택저당증권(MBS)
1) 흐름도
2) 발행 현황
3. 부동산투자회사(REITs)
1) 개념
2) 선진
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리사례, 금융보고자료, 한국금융연구원
◇ 김승훈, 금융산업의 변화추세, 그리고 신용평가, Weekly
◇ 박정식박종원(1999), 현대투자론, 다사출판사
◇ 증권연수원(2005), 증권투자상담사Ⅲ, 한국증권업협회
◇ 장영광(2001), 증권투자론, 신영사
◇
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마련을 위한 상품
♢연금저축, 연금신탁
♢변액연금보험
6.간접투자상품
♢적립식펀드
♢거치식펀드
7.비과세 상품 세금우대
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부동산
-부동산관련 증권 또는 부동산을 기초로 한 파생상품
-부동산관련 권리(지상권.지역권.전세권)와 금전채권(부동산담보인 경우)
-부동산개발관련법인에 대한 대출 또는 부동산의 개발.관리.개량.임대
-부동산자산이 50%이상인 집합투자
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리아
부동산투자자문(주)
이 현
'01.10.25.
6
제2001-6호
(주)나라감정평가법인
박강수
'01.12.12.
7
제2001-7호
국제자산신탁(주)
유재은
'02. 2.14.
8
제2001-8호
휘닉스개발투자(주)
박문수
'02. 2.23.
9
제2001-9호
(주)신영에셋
정춘보
'02. 5. 4.
10
제2001-10호
포유
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증권, 굿모닝증권, 대신증권, 대우증권, 동 부증권, 동원증권, 동원종합금융증권, 메리츠증권, 미래에셋증권, 부국증권, 삼성증권, 서울 증권, 신흥증권, 세종증권, 신영증권, 신한증권, 유화증권, SK증권, LG투자증권, KGI증권, 제일투자증권, 하
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부동산자산관리 모델과 기능에 관한 연구, 한국부동산분석학회, 1999
* 박일, 기업보유 부동산 매각이 부동산 가격변동에 미치는 영향에 관한 연구, 성균관대학교, 1998
* 이해영 외 1명, 기업의 소유 및 투자 부동산이 기업 가치에 미치는 영향,
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부동산투자에 대한 인식개선
부동산 보유 선호에서 부동산 활용 선호로 인식의 전환이 이루어져야 한다. 부동산 증권화에 대한 국민의 동의가 이루어져야 한다.
자. 부동산간접투자 관련시장
부동산간접투자 관련시장으로는 크게 리츠시장
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리금융지주㈜
예금보험공사
자회사
㈜우리은행
우리금융지주㈜
10개사
㈜광주은행
㈜경남은행
우리금융정보시스템㈜
우리에프앤아이㈜
우리금융제3차유동화전문유한회사
우리크레디트스위스자산운용㈜
우리투자증권(주)
우리프라
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부동산 관리운영업) 현재는 대기업 자회사나 소규모 영세업체가 시설관리만 담당하고 있으나 대형화전문화를 통한 『종합부동산관리회사』로 발전하여 부동산 관리운영이 효율화 □ 리츠펀드 비활성화의 원인
□ 부동산시장 및 부동
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