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대한 여신금지제도를 폐지하고 비업무용 부동산의 담보취득제한을 폐지하는 등 부동산에 대한 금융제한을 전면 폐지하였다. 그리고 1998년 11월부터는 은행의 신탁계정에서 부동산을 매입, 개발할 수 있도록 허용하여 부동산에 대한 소액투자
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대한 배당소득 비과세요건을 규정한 법인세법 시행령을 개정하고 시행하였다.
(2) 부동산 간접투자상품의 비교
현재 시장에 출시된 부동산 간접투자상품은 부동산투자회사(리츠ㆍREITs), 부동산투자신탁, 프로젝트 금융투자회사법의 PFV, 간접
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리얼티
어드바이저스
코리아
(주)한국토지
신탁
(주)코리츠
(주)맥쿼리
인터내셔널
자산관리
인가일
’01.11.17
’02.01.09
’01.09.28
’02.06.27
’03.06.30
자본금(억)
85.5
70
1,800
70
70
주요출자자
우리,산업,조흥은행
한화증권
대우건설등
American
Realty
Inv
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부동산의 저당대출제도
2. 저당권의 유동화 제도
3. 저당시장의 구조
4. 주택저당담보증권(MBS：Mortgage Backed Security)
5. 주택금융공사법 및 모기지론
6. 자산담보증권(ABS：Asset Backed Security)
7. 부동산투자신탁(REITs)
8. 부동산투
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증권 연구원 [김형태, 이현진]
4. 매일 경제 신문 (www.mk.co.kr)
5. 한국 경제 신문 (www.hankyung.com)
6. 머니 투데이 (www.moneytoday.co.kr) Ⅰ. 사례의 개요
Ⅱ. SK증권과 J. P 모건
Ⅲ. Diamond Fund 설립 및 투자
Ⅳ. TRS(Total Return Swap)계약
Ⅴ. 계약 후
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부동산거래정보시스템의 문제점 및 개선방안에 대한 연구」,
한성대학교 대학원, 석사학위논문, 2007.
김상규,「부동산거래정보망의 구성과 이용에관한 연구」, 연세대학교
석사논문, 1998.」
노영학,「오피스관리비 결정요인연구」,전주대
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부동산에 대한 일시적 사용권을 매수한다. 투자자들은 임대공간에 대한 수요를 면밀히 분석할 필요가 있다. 왜냐하면, 임차인들이야말로 부동산투자에 대한 중요한 수입원이 되기 때문이다.
4) 정부
정부는 투자자, 대출자, 그리고 임차인 간
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간접투자자산운용업법 시행에 따른 부동산금융의 변화와 시사점」, 대은경제리뷰, 2004.
민태욱이용만, 「부동산투자에 있어 Limited Partnership 제도의 도입에 관한 연구」, 부동산학 연구, 부동산학회, 2002.
조주현, 부동산 개발사업에 있어서
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대한 부담비율을 설정하여 사업시행 주체간의 합리적 비용분담을 도모하여 사업시행자에 대해 부담을 완화하고 아울러 분양가 상승 등 부동산 가격의 상승요인을 억제하여야 한다. [1] 신도시 개발의 개념과 역사
1. 신도시 개발의 의의
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부동산의 독립성
신탁재산은 수탁자의 고유재산과는 독립성을 갖는다. 법률상 수탁자의 명의에 속하지만 이익과 손실은 모두 수익자에게 귀속되므로 실질적으로는 수탁자에게 귀속되지 않고 신탁재산에 대한 관리권을 가질 뿐이다. 따라서
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