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금융」22호 논고
장동주(2001), 최근 미국의 주택금융 동향, 「주택금융」21호 해외조사
장성수(2003), 주택공급자 금융확대와 프로젝트 파이낸싱의 개발
재경부(2003), 한국주택금융공사 설립의 기대효과 연구
조주현(2003), 주택개발관련 프로젝트
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정의
2. PF 상품별 구조 및 특징
(1) PF대출
(2) PF ABS
(3) PF ABCP
(4) 간접투자 상품을 이용한 PF( 부동산 펀드, 특별자산신탁)
(5) PF유동화 상품 금융구조별 비교
3. 국내 PF현황
(1) 국내 부동산 PF 유동화 시장
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금융기법에 초점을 맞추어 프로젝트 파이낸싱 및 메자닌방식의 활용 방안을 모색한다.
- 제도권 금융기관으로부터 부채자금을 끌어들이는 방법으로 프로젝트 파이낸싱 활용 가능성을 모색한다.
- 메자닌 캐피탈(Mezzanine Capital)을 고위험-고수
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금융·세제상의 혜택을 주고 있는데, 현행 주촉법은 Paper SPC를 주택건설사업의 주체로 인정하지 않고 있는 것이다.
주택건설금융에 있어서 시행자 위험을 회피하기 위해서는 SPC를 설립하지 않고 프로젝트 파이낸스를 제공하는 금융기관이 직
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금융시장이 확대될 전망이다.
- 건설사업에서 개발사업으로 사업영역을 확대하고, 사업의 투명성을 제고한다.
- 금융기관은 적극적으로 부동산 및 건설사업에 대한 평가능력을 제고하고 대출이나 프로젝트 파이낸싱 등으로 선별적인 금융지
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금융 환경의 변화
1) 국제 구조
2) 국내 구조
3) 외환 시장
4) 유로 시장
3. 국제금융시장의 변화 추세
제 2 절 WTO 금융서비스협상과 영향
1. WTO 금융서비스 협상 내용
2. WTO 금융서비스협정의 성격과 전망
1
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금융」1호 논고
이중희/조상형, 주택후분양제도의 도입을 위한 정책과제, 「주택금융」22호 논고
장동주(2001), 최근 미국의 주택금융 동향, 「주택금융」21호 해외조사
장성수(2003), 주택공급자 금융확대와 프로젝트 파이낸싱의 개발
재경부(200
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부동산투자회사(REITs)
1. 릿츠제도의 필요성에 대한 논란
2. 개발형 릿츠도입에 대한 논란
Ⅴ. 부동산 증권화의 기대효과
1. 부동산과 자본시장에 미치는 효과
2. 증권화 과정의 참여자에게 미치는 효과
Ⅵ. 부동산증권화의 과제
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정의와 활용내용에는 어느 정도 알 수 있으나 세세하게 파고들면 어려울 것 같기도 하다는 생각이 든다. 하지만 이정도로 인지한 것으로도 한 단계 발전한 것 같다. 많이 아는 것도 좋지만 하나하나 알아 간다는 것이 나에게는 더 흥미롭다.&nb
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금융권의 건전성이 악화되지 않도록 감독에 유의해야 할 것이다. 미국 비우량 주택저당대출시장의 부실과 같이 국내에서도 비우량 주택담보대출에 대한 리스크가 존재한다. 특히 부동산시장이 급랭할 경우 부동산 프로젝트 파이낸싱 프로젝
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