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분양운영방안
부산진시장
의류생활한복
지하철범일동역 인접지역 교통시설 우위입지
주차시설- 1000 대 운영(주차타워 700 대 ,옥상주차
300대) 부산진시장개발주식회사에서 자체운영
주변에 현대백화점이 및 대형마트로 인해 상권심
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입지적 환경
봉천시장에 위치하고 각 노선별 교통망과 인접
서초구와 관악구 남현동,봉천동 동일학군형성(예정)
현재 매도 우위 시장형성(2006년 후반기이후 신규입주 물량전무)
배후지 계층과의 생활권이 인접하여 대단지 주거편의 시
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1. MARKETING 전략
마케팅1차. Pre-Marketing
(D-30일 ~ D day)
집중 사전 마케팅
각종 홍보활동 준비 및 평택시의 노후
주거지역과 인구밀집지역 집중 마케팅
• 광고 및 홍보물 제작
초기 분양 ‘붐’조성을 위한 광고
홍보물 제작
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있어 타 지역으로의 이동을 하지 않으려는 정주성향이 존재. 마케팅계획
*기본전략
사전 마케팅 전략
설문 영업
부동산 활동
T/M 활동
D/M 활동
부녀회 행사 연계 마케팅
방문 소설명회
투어버스 운행
주부 홍보단 운영
사업설명회
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홍보물을
재래시장 (부산진시장 , 중앙시장 . 평화시장 , 자유시장) 부근 시장상인들과 조방앞 식당 , 현대백화점 , 이마트
서면일대 제작 배포 Marketing 전략
S.W.O.T 분석
수요 Target
단계별 Marketing
광고 / 홍보 계획
인력 운용 계획
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7月 업무 현황
병의원 방문
부동산 방문
및 파라솔 홍보
(파라솔 설치)
부동산방문
(창원)
* 계약조건의 변경과 많은 홍보전단지가 배포되고 있으므로 관심고객이 있다면 연락바라며 혹 계약이라는 결과가 발생될 경우 적
당량의 수
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Marketing & Operation
부산진시장
전단지유포
1군 : 전단유포와 유쉘브랜드 홍보 저층부터 배포
홍보물전달
2군 : 전단유포시 동선따라서 홍보물 전달 배포
관심고객 선별
3군 : 유쉘관심고객 선별 D/B확보 (이름,주소,전화번호)
인력 구성
3
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......후략 1.기업과 시민단체와의 관계
– 시민단체의 개념, 현황, 특성
2.소비자운동과 기업홍보
– 소비자단체들의 커뮤니케이션
3.여론과 유언비어
– 여론적 기능
4. 경제단체 성공사례
– 전경련과 사례
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2) 청주시 아파트시세분석
3) 청주시 신규분양현황
Ⅴ. 마케팅전략
1) 단계별 분양활동
2) 홍보전략
3) 세부단계별 영업계획
4) 세부활동계획
5) 단계별 홍보전략
Ⅵ. 분양가 산정
Ⅶ. 사업성분석
Ⅷ. 별첨
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단구동일대 아파트 시세는 노후화로
인해 3,000천원/평 전후반대 형성 Track A.
시장환경 현황
Track B.
원주 주택 현황
Track C.
마케팅전략
Track D.
홍보활동계획
Track E.
분양 목표율 및 분양가 제안
Track F.
분양 수수료 제안
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